Moderne Wohnanlage direkt am Meer -- Immobilieninvestition in Nordzypern
Moderne Wohnanlage direkt am Meer mit hohem Investitionspotenzial

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt, entwickelt von einem renommierten Bauträger, in einer der vielversprechendsten Regionen Nordzyperns. Das Projekt kombiniert hochwertige Materialien, moderne Architektur, hohen Lebenskomfort und eine starke Anziehungskraft für Immobilieninvestitionen.

Heute ist Nordzypern einer der dynamischsten Immobilienmärkte im Mittelmeer. Es zieht französische, schweizerische und europäische Investoren an, dank erschwinglicher Preise, hoher Nachfrage nach Mietobjekten und eines günstigen Investitionsumfelds.

Lage: Nordzypern -- neuer Pol für Immobilieninvestitionen

Die Wohnanlage liegt in einer natürlichen und landschaftlichen Umgebung mit Meerblick und Grünflächen, an der Nordküste Nordzyperns, östlich von Kyrenia (Girne) und Esentepe. Die unmittelbare Nähe zu Stränden (nur 500 Meter) und touristischen Zonen macht dieses Projekt attraktiv für sowohl eine Hauptwohnung als auch für eine Investition in Mietobjekte.

Warum Investoren Nordzypern wählen:
o Immobilienmarkt im Aufschwung
o niedrigerer Einstiegspreis als in Frankreich und der Schweiz
o hohe Nachfrage nach Kurz- und Langzeitmietobjekten
o mildes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr
o wachsendes Interesse internationaler Käufer
o stabiles Wirtschaftswachstum der Region

Architektur und Konzept des Projekts

Die Wohnanlage wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität entworfen:
o moderne, niedrige Gebäude
o Panoramablick auf das Meer, den Pool und die Gärten
o sorgfältige Gestaltung des Geländes
o Smart-Home-Technologie
o Pools und Erholungsbereiche
o luxuriöse Landschaftsgestaltung

Wohnungstypen, Flächen und Preise

Das Projekt bietet sehr liquide Immobilienformen, die auf dem Miet- und Wiederverkaufsmarkt besonders gefragt sind. Die Flächen und Preise sind gültig bis Ende Januar 2026.

Studios
Wohnfläche: 37 m²
Balkon: 11 m²
Gesamtwohnfläche: 56 m²
Zusatz: Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine private Dachterrasse von 37 m²
Blick: Meer / Pool / Garten
Preis: ab 111.000 GBP bis 139.000 GBP
Die Studios sind eine der liquidesten Formen auf dem Immobilienmarkt Nordzyperns und besonders gefragt für die Vermietung.

1+1-Wohnungen
Wohnfläche: 60 m²
Balkon: 11 m²
Gesamtwohnfläche: 79 m²
Zusatz: Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine private Dachterrasse von 52 m²
Blick: Meer / Pool
Preis: ab 172.000 GBP bis 185.000 GBP
Die 1+1-Wohnungen eignen sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch für die Erzeugung stabiler Mieteinnahmen.

Infrastruktur des Komplexes
o Außenpool
o Innenpool
o Kinderpool
o Fitnessraum
o Sauna
o Rezeption + Verwaltungsbüro
o Spielplatz für Kinder

Investitionspotenzial

Der Einstiegspreis für dieses Projekt bleibt deutlich niedriger als für vergleichbare Objekte in Frankreich, der Schweiz und anderen europäischen Ländern, während der Immobilienmarkt Nordzyperns ein anhaltendes Wachstum der ausländischen Nachfrage aufweist.

Es handelt sich um eine Investition in einen expandierenden Immobilienmarkt.

Hauptvorteile für Investoren:
o wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
o Potenzial für Wertsteigerung bei der Fertigstellung
o hohe Nachfrage nach Mietobjekten von Touristen und Expatriaten
o sehr liquide Formen (Studios und 1+1)
o niedrigere Betriebskosten und Unterhaltskosten als in Westeuropa
o Diversifizierung des Portfolios außerhalb der EU
o durchschnittliche jährliche Mieteinnahmen ab 12 %, bei einer Steuerlast...