Wir bieten eine wunderschöne Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und etwa 250 m² (1270 Kubikmeter) Wohnfläche an, die auf einem Grundstück von über 1000 m² errichtet wurde und einen großen, bewirtschafteten Garten mit Obstbäumen, Bio-Gemüsegarten und einem zweiten, seitlichen, ebenen Garten hat. Die Villa liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von Grün, in Curio.

Die Wohnung besteht aus:

HALBUNTERRASSEN:
Doppelgarage im Eigentum und Eingangskorridor mit Wänden aus Glas- und Natursteinblöcken, Abstellraum, Waschküche und Hobbyraum mit einem in den Fels gehauenen Weinkeller.

ERDGESCHOSS:
Über eine breite Treppe gelangt man in einen Atrium mit Einbauschränken, gefolgt von einem Gästebad und einem großen Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, sichtbaren Dachbalken, einem zentralen Kamin, einer Esszone und einem Ausgang in den etwa 700 m² großen Garten mit Terrassenbereich. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine separate, neu renovierte Küche mit modernen Standards, die ebenfalls Zugang zum Garten hat.
Es folgt die Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleide und angeschlossenem Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne für 3 Personen.

ERSTER STOCK:
Die obere Etage ist in ein Studio mit Galerie und Ausgang auf eine Terrasse, einen Flur mit Einbauschränken und einen Schlafbereich mit 3 großen Einzelzimmern aufgeteilt, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Bidet bedient werden.

Das Haus wurde 1993 errichtet und sehr gut gepflegt. Die Ausführungen sind alle von hoher Qualität, mit Travertin- und Parkettböden, Marmorspiegeln im Hauptbadezimmer, Holzfenstern mit Doppelverglasung und besonderer Aufmerksamkeit für Details und die Qualität der ursprünglichen Elemente.

Die Heizung wird durch eine außerhalb des Gebäudes installierte Wärmepumpe betrieben und über Schlangen verteilt.
Die Verwaltungskosten betragen etwa 3000 CHF pro Jahr.

Ein ideales Haus für große Familien mit kleinen Kindern, da es sich in einer gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossenen Gegend befindet, mit einer Grundschule nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und für Sportbegeisterte, mit dem Skilift Bedea in 700 m Entfernung, einer Reitanlage in der Nähe und verschiedenen Wander- und Ausflugswegen, die nur wenige Meter entfernt sind.

Zur Liegenschaft gehören ein Doppelgaragenplatz und ein Parkplatz, auf dem weitere 3 Autos abgestellt werden können, die im Kaufpreis enthalten sind.

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