HAUS OFF MARKET - FOTO NICHT REPRESENTATIV

In einer bevorzugten Wohngegend, in einer der begehrtesten Gemeinden der Côte, bietet dieses wunderschöne individuelle Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Genfer See, dem Bahnhof Coppet, den Geschäften und renommierten Schulen entfernt.

Das in den 1990er Jahren auf einem großzügigen, vollständig umzäunten Grundstück von 1'535 m² errichtete Anwesen verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche und besticht durch seine großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und eine perfekte Raumaufteilung für das Familienleben.

Schon bei der Eingangssituation laden die Empfangsräume zum geselligen Beisammensein ein. Das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich weit auf die Terrassen und den Garten, wodurch eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Das Esszimmer bietet eine angenehme Aussicht auf den Pool und den baumgesäumten Garten, während die geräumige und funktionale Küche einen idealen Bereich für die täglichen Mahlzeiten bietet. Ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum sowie ein eigenes Badezimmer. Vier weitere Schlafzimmer ermöglichen es, Kinder, Gäste oder Arbeitsbereiche komfortabel unterzubringen. Ein Familienbadezimmer sowie eine Dusche vervollständigen diese Etage.

Im Untergeschoss finden sich Bereiche, die im täglichen Leben besonders geschätzt werden. Ein großer Mehrzweckraum kann nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer als Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino oder Familienzimmer eingerichtet werden. Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum sowie mehrere Abstellräume vervollständigen diese Etage.

Außen bildet der Garten eine wahre grüne Oase. Vollständig umzäunt und sorgfältig gepflegt, gewährleistet er Intimität und Sicherheit für die Kinder. Der Pool integriert sich harmonisch in die Gartenanlagen und lädt dazu ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein separates Nebengebäude bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Werkstatt, Freizeitraum oder zusätzliche Unterkunft. Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Anwesens.

Ideal gelegen, profitiert das Haus von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen und privaten Schulen der Region, Sportanlagen, den Geschäften im Zentrum von Coppet sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen schnellen Zugang zu Genf, Nyon und dem internationalen Flughafen ermöglichen.

Die wichtigsten Vorteile:

- Separates Nebengebäude
- Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze
- Ruhige und gefragte Wohngegend
- Nähe zum Bahnhof, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Schneller Zugang zu Genf, Nyon und dem Flughafen
- Nähe zu internationalen Schulen und renommierten Einrichtungen der Region

Eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach Raum, Komfort und einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen der Terre Sainte suchen.

Verkaufspreis: CHF 3'850'000.-