Idealerweise gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, genießt diese 183 m² große Wohnung von hohem Standard, die sich im 6. Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes befindet, eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf sowie auf den Jet d'Eau.

Sobald man eintritt, führt ein eleganter Flur zu geräumigen Räumen und einer fließenden Verteilung der Bereiche. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung von Licht durchflutet wird, bietet ein wunderschönes Wohnzimmer, das durch einen Balkon verlängert wird, der einlädt, einen einzigartigen Panoramablick auf die Stadt zu genießen.

In Verbindung damit ermöglicht ein geräumiger Essbereich, elegant zu empfangen, während die separate, nach Osten ausgerichtete Küche auf einen zweiten Balkon führt, der ideal ist, um sonnige Frühstücke zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Außenzugang verfügt:

- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein langer Balkon krönt diesen Bereich.

- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.

Eine separate Gästetoilette, die von den Empfangsbereichen aus zugänglich ist, vervollständigt die Einrichtung.

Ein außergewöhnliches Potenzial, das gehoben werden kann:

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.

Ein privilegierter Lebensraum:

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen verbindet diese Wohnung eine Premium-Lage mit geräumigen Räumen und ikonischer Aussicht.

Zusätzlich profitiert dieses seltene Objekt von einem Keller sowie zwei privaten Parkplätzen im Untergeschoss.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.