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1 / 7
Zimmer
2.5
Wohnfläche
59 m2
Verkaufspreis
CHF 520'000.–

"2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aussicht auf den See und die Reichenau"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hauptstrasse 65, 8272 Ermatingen

Wegzeit

  • 10 min.Station: Ermatingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Blumenweg
  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ermatingen Rathaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 520'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
59 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen liegt eingebettet in das Wohnquartier Usserdorf mit historischen und neuzeitlichen Wohnbauten, an unverbaubarer Aussichtslage mit Blick auf den Untersee und die Insel Reichenau. Bis zum See sind es nur 220 m. Die Hauptstrasse ist eine verkehrsberuhigte 30er Zone. Das Quartier ist ruhig und zentral.

Wohnen mit Ferienfeeling pur. Bis zum Seeufer sind es nur 220 m. Die Badi Westerfeld ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Der Spazierweg, entlang dem Seeufer bringt Sie rasch zu Fuss oder mit dem Fahrrad überall hin:

Distanzen

  • Badeanstalt Westerfeld, ca. 550 m

  • SBB-Bahnhof, ca. 750 m

  • Badeanstalt Westerfeld, ca. 550 m

  • SBB-Bahnhof, ca. 750 m

  • Bushaltestelle, ca. 300 m

  • Bäckerei, ca. 400 m

  • Spar-Supermarkt, ca. 650 m

  • Landi-Mittelthurgau, ca. 850 m

  • Kindergarten, ca. 80 m

  • Schule, ca. 500 m

Die Wohnung bietet:

  • Helle Wohnräume: Grosszügig geschnittene Zimmer mit angenehmer Atmosphäre und schöner Aussicht auf den See.

  • Balkon: Geniessen Sie die Sommersonne auf Ihrem grosszügigen, aussichtsreichen Balkon.

  • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet und komfortabel.

  • Einbauküche mit Geschirrspüler: Funktional und praktisch für den Alltag.

  • Lift: Bequemer, schwellenloser Zugang zu allen Stockwerken.

  • Garage & Parkplatz: Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

  • Grosszügiges Kellerabteil

Gebäude & Zustand: Das charmante Altbaugebäude aus dem Jahr 1987 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es ist umgeben von Grünflächen - eine einladende Umgebung zum Wohlfühlen.

Diese Wohnung ist sofort verfügbar und richtet sich an alle, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMB GmbH
IMB GmbH
Seefeldstrasse 9
8008Zürich
Inseratenummer
4003265841
Objekt-Ref.
zdela.hvclh
IMB GmbH
Anbieter
IMB GmbH

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