• Zona living soleggiata
  • Cucina attrezzata
  • Camera padronale con armadi a ponte
  • Terrazza coperta
1 / 4
Zimmer
3.5
Wohnfläche
91 m2
Verkaufspreis
CHF 685'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Strategische Lage nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 685'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
50
Etage:
2
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
91 m2
Nutzfläche:
86 m2
Grundstücksfläche:
2776 m2
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer strategischen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte von den vielen angebotenen Dienstleistungen entfernt, im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug und Gemeinschaftsgarten, helles 3,5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse, charakterisiert durch moderne Ausführungen, auch als Renteninvestition interessant, aufgrund der starken Nachfrage aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum, leicht zu Fuß und zur Universität erreichbar.

Die Wohnung besteht aus: Eingang zum hellen Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche und Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse, komplett mit Sonnensegel, geräumigem Hauptschlafzimmer, das von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine bedient wird, zweitem Schlafzimmer und fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und wird über Bodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Verdunkelungsvorrichtungen sind elektrisch und mit Lamellen ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine Split-Klimaanlage. Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und verfügt über einen erheblichen Renovierungsfonds, obwohl keine Arbeiten geplant sind.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ strategische Lage in der Nähe von Schulen und Geschäften
+ Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 20 m Entfernung
+ elegantes Gebäude mit wichtigem Renovierungsfonds
+ moderne Ausführungen
+ Wärmepumpe, Bodenheizungen und Klimaanlage
+ geringe Kosten

Eine Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage, zum Preis von 65'000 CHF, sind zum Verkaufspreis hinzuzufügen.

Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Besichtigungstermin ohne Verpflichtung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Maurizio Rota

Anbieter

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003264863
Objekt-Ref.
6747577.6747577
ImmoSky AG - Dübendorf
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf

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