Martigny-Croix - Bauland zum Kaufen

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Morgane Roduit

CHF 350'000.–

Baugrundstück in einem Wohnviertel - Mandatsfrei

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Fully, im Herzen eines ruhigen Wohnviertels und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte von der Grundschule entfernt, profitiert diese Zusammenstellung von zwei Parzellen von einer bevorzugten Umgebung, ideal für ein Familienbauprojekt oder eine nachhaltige Investition in einer sehr gefragten Gemeinde.Hauptmerkmale: • 342 m² Baugrundstück, mit einem IBUS von 0,532. • 798 m² Landwirtschaftsland. • Anschlüsse vorzusehen: Wasser, Strom und Abwasser. • Hügelzone. Dank seiner dreifachen Ausrichtung Süd - Ost - West profitiert das Grundstück von einer optimalen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Diese ideale Ausrichtung ermöglicht die Planung einer hellen, energiesparenden und landschaftsorientierten Konstruktion.Die in Mazembroz gelegenen Parzellen genießen eine praktische Lage, in der Nähe einer Bushaltestelle, Geschäfte und Schulinfrastruktur. Ein perfekter Standort für diejenigen, die sich in Fully niederlassen und ein hochwertiges Lebensumfeld genießen möchten.Ein gefragter Standort, eine außergewöhnliche Ausrichtung und ein großes Potenzial: eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Nicolas Machoud

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Nicolas Machoud

Aussicht
Ruhige Lage

CHF 625'000.–

1941 Vollèges

Baugrundstück von 746 m² in Vollèges – Unvergleichlicher Blick auf die Entremont

In 20 Minuten zu den Pisten von Verbier, ein Südhang-Grundstück, um das Haus zu bauen, von dem Sie träumen.Ideal gelegen in einem ruhigen und sonnigen Viertel von Vollèges, bietet dieses 746 m² große Baugrundstück Ihnen die vollkommene Freiheit, Ihr Projekt für ein Wohnhaus zu verwirklichen. Das Grundstück bietet eine unverbauten und atemberaubenden Blick auf die Entremont, in einer naturbelassenen Umgebung, am Eingang zum Val de Bagnes.Schule, Geschäfte, Gesundheitszentrum und der Bahnhof von Etiez sind etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, während die Skistationen von Verbier und Bruson in 20 Minuten erreichbar sind (10 Minuten bis zu den Seilbahnen). Ein Wanderweg, der direkt im Herzen des Dorfes beginnt, komplettiert diese bevorzugte Lage, zwischen Ruhe, Natur und schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsadern das ganze Jahr über.Grundstück wird mit Projekt oder mit vollkommener Baufreiheit verkauft. Bauvorhaben sind nur für in der Schweiz wohnhafte Personen für ein Wohnhaus zugelassen – nicht verkaufbar an im Ausland wohnhafte Personen.

Aussicht
Ruhige Lage

Miguel Amorim

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Miguel Amorim

Aussicht

CHF 275'000.–

1929 Trient

Trient - 4 parcelles à bâtir en cadre alpin

Situé dans le charmant village de Trient, cet ensemble de 4 parcelles totalisant 758 m² offre une opportunité intéressante pour un projet immobilier au coeur d'un environnement alpin authentique.Deux des parcelles se trouvent en zone habitation (IBUS 0.30) et permettent la construction d'une villa ou d'un chalet. La surface brute de plancher maximale réalisable est d'environ 227 m², offrant la possibilité de développer une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et naturel.Les deux autres parcelles sont situées en zone vieux village. Cette affectation implique des règles spécifiques visant à préserver le caractère historique et architectural du site. Tout projet de construction ou d'aménagement devra être étudié en collaboration avec la commune et respecter les prescriptions en vigueur.Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet combinant construction neuve et valorisation du patrimoine local, dans un cadre montagnard préservé, à proximité des axes reliant Martigny et la vallée du Trient.Caractéristiques principales : • Destination : habitation individuelle (zone habitation) + potentiel en zone vieux village • IBUS : 0.30 (zone habitation) / non applicable (zone vieux village) • Surface totale du terrain : 758 m² • Surface constructible (indicatif) : env. 227 m² de surface brute de plancher • Affectation : 2 parcelles en zone habitation / 2 parcelles en zone vieux village • Libre de mandat Atouts : • Cadre calme et authentique au coeur du village de Trient • Environnement naturel et préservé • Potentiel de construction pour villa ou chalet • Possibilité de projet combinant construction neuve et valorisation du bâti villageois • Bien rare sur le marché, idéal pour un projet sur mesure Situation et accès : • À quelques minutes des commodités de la région • Accès rapide à Martigny • Bonne desserte routière vers la vallée du Trient et les axes principaux Remarques :Les parcelles situées en zone vieux village sont soumises à des règles spécifiques de construction. Tout projet devra être validé par la commune conformément à la réglementation en vigueur.Trient :Niché au coeur des Alpes valaisannes, à proximité de la frontière française, le village de Trient séduit par son cadre naturel spectaculaire et son authenticité préservée. Entouré de montagnes majestueuses et réputé pour son glacier et ses paysages alpins, il offre un environnement paisible et ressourçant. Entre nature, tradition et qualité de vie, Trient est un lieu idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.Im charmanten Dorf Trient gelegen, bietet dieser Komplex von 4 Parzellen mit insgesamt 758 m² eine interessante Gelegenheit für ein Immobilienprojekt inmitten einer authentischen alpinen Umgebung.Zwei der Parzellen befinden sich in der Wohnzone (IBUS 0.30) und ermöglichen den Bau einer Villa oder eines Chalets. Die maximal realisierbare Bruttogeschossfläche beträgt ca. 227 m² und bietet die Möglichkeit, einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu entwickeln.Die beiden anderen Parzellen befinden sich in der Altdorfzone. Diese Zuordnung bringt besondere Regeln mit sich, die darauf abzielen, den historischen und architektonischen Charakter des Ortes zu bewahren. Jedes Bau- oder Ausbauprojekt muss in Zusammenarbeit mit der Gemeinde geprüft werden und die geltenden Vorschriften einhalten.Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein Projekt dar, das Neubau und Aufwertung des lokalen Erbes kombiniert, in einer geschützten Bergumgebung, in der Nähe der Verbindungsachsen zwischen Martigny und dem Trienttal....

Aussicht

CHF 360.–

1929 Trient

BAUAUFSTÄNDIGE, LANDWIRTSCHAFTLICHE UND WALDBODEN

Entdecken Sie dieses wunderschöne Grundstück in Trient, einem wahren Friedenshafen im Herzen der Walliser Alpen. Ideal gelegen in der Nähe des Mont-Blanc-Massivs und der Wanderwege, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche natürliche Umgebung für Berg- und RuheLiebhaber. Genießen Sie die Authentizität eines erhaltenen Alpenorts, während Sie gleichzeitig nahe der französischen Grenze für Ihre Reisen bleiben. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben! Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Baugrundstück mit einem Teil in Dichte 0,3 - ca. 320m² sind bebaubar - Südwestausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung - frei von Bauvorhaben - mit Wasser, Abwasser und Strom ausgestattet - Zugangsweg bereits asphaltiert - fruchtbares und leicht zugängliches landwirtschaftliches Grundstück - usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details

Chemin de Mailand 49, 1941 Val de Bagnes

CHF 625'000.–

Bauplatz, eine Chance zu nutzen!

Sie träumen davon, Ihr eigenes Haus zu bauen Bevorzugte Lage: Das Grundstück liegt in Vollèges in einem ruhigen und sonnigen Viertel und bietet eine ideale Umgebung, um ein Lebensprojekt zu verwirklichen. Es bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Entremont und liegt dennoch in der Nähe von Geschäften, etwa 5 Minuten mit dem Auto von der Schule, den Geschäften, dem Gesundheitszentrum, dem Zug/Bushalte entfernt.Vollèges ist ein Dorf im Val de Bagnes, ideal zwischen Verbier-Sembrancher-Martigny und unter dem Waldschutzgebiet des Mont-Chemin gelegen.Es ist ein idealer Ort für ein Familienleben: Sonnenschein, Natur und Ruhe. MerkmaleFläche von etwa 746 m²Verkauft mit Projekt oder mit vollkommener BaufreiheitAußergewöhnliche Lage mit atemberaubender Aussicht auf die EntremontSchneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern, das ganze Jahr überBau nur für den Hauptwohnsitz von in der Schweiz ansässigen Personen möglich.Nicht verkaufbar an im Ausland ansässige PersonenLageDorf Vollèges, Gemeinde Val de Bagnes, Kanton Wallis.Schule, Geschäfte, Gesundheitszentrum und Bahnhof Etiez in einem Umkreis von etwa 5 Minuten mit dem AutoZugang zu den Skistationen Verbier / Bruson in 20 Minuten und in 10 Minuten zu den Seilbahnen, um Verbier / Bruson zu erreichenZugang zu den Skistationen Vichère / La Fouly / Champex-Lac in etwa 20-25 Minuten mit dem AutoAutobahn in Martigny in etwa 20 Minuten mit dem AutoTunnel des Grossen St. Bernhard in etwa 30 Minuten mit dem AutoWanderwegbeginn im DorfFür weitere Fotos, Details zum Bauvorhaben oder andere Dokumente stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihre Erwartungen zu erfüllen. Die Informationen sind unverbindlich - nicht vertraglich

Wegzeit

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CHF 19'000.–

1920 Martigny-Combe

Historische und natürliche Umgebung für exklusive Veranstaltungen

In einer ruhigen ländlichen Umgebung, im Ortsteil Saint-Jean in der Gemeinde Martigny-Combe, bietet diese Parzelle von 1'623 m² eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Projekt zu verwirklichen.Dank ihrer privilegierten Lage eignet sie sich perfekt für die Organisation von Hochzeiten, Festen, Tavolatas oder anderen geselligen Veranstaltungen unter Vorbehalt einer kantonalen Bewilligung. Die unmittelbare Nähe der historischen Kapelle Saint-Jean, verbunden mit einem spektakulären Blick auf das Tal, bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für unvergessliche Momente.Als Eigentümer erwerben Sie auch einen Teil des Geländes der ehemaligen Burg Saint-Jean. Diese Burg, die im Mittelalter errichtet wurde, hatte einst eine strategische Position und hat die Geschichte der Region geprägt. Obwohl heute nur noch Ruinen vorhanden sind, verleihen sie dem Ort einen starken patrimonialen Charakter, der Authentizität und Prestige ausstrahlt. Die Integration Ihres Projekts in einen solchen Rahmen, der von Erinnerungen und Jahrhunderte alten Geschichten geprägt ist, stellt einen einzigartigen Vorteil dar, der Ihre Investition langfristig aufwertet.LageDie Gemeinde Martigny-Combe, die sich auf den Höhen von Martigny befindet, ist eine dynamische Gemeinde im Rhône-Tal, bekannt für ihren Weinanbau und ihre ländliche Umgebung. Sie bietet eine Balance zwischen Authentizität und Nähe zu städtischen Infrastrukturen.Zugang / Öffentliche Verkehrsmittel und EinkaufsmöglichkeitenDie Parzelle ist nur zu Fuß erreichbar, über einen Weg, der auch zur historischen Kapelle Saint-Jean in 10 bis 15 Minuten führt. Der Bahnhof Martigny, der etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist, bietet Verbindungen nach Sion und Lausanne, und die öffentlichen Verkehrsmittel bedienen auch die Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind in der Nähe.VorteileIn einer erhaltenen natürlichen Umgebung bietet dieser Ort eine ideale Umgebung, um verschiedene Veranstaltungen auszurichten, während man gleichzeitig eine authentische Atmosphäre genießt.Die Ausrichtung, die Geländeform und die waldbestandene Umgebung bieten auch ein hohes Potenzial für landwirtschaftliche Aktivitäten, für die Anlage eines Gartens oder einfach als Freiraum für die Familie.

SilverPartner

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CHF 170'000.–

1932 Les Valettes (Bovernier)

Baugrundstück - Wohnzone R2 mit geringer Dichte - Bovernier

Das Grundstück Nr. 535 in einem Villenviertel in Bovernier bietet eine interessante Gelegenheit für die Realisierung eines Wohnprojekts.Mit einer aktuellen Fläche von 425 m² ermöglicht ein laufendes Projekt zur Änderung der Parzelle eine Erhöhung der Fläche auf ca. 482 m², was eine bessere Optimierung des Baupotenzials bietet.Nutzung und RegelungDas Grundstück liegt in der Zone R2 - geringe Dichte, gemäß der kommunalen Regelung.Nutzung : • Wohnen : erlaubt • Handwerks- / Gewerbeaktivitäten : nicht erlaubt Hauptparameter : • Nutzungsindex (IUS) : 0,30 • Baureihenfolge : verteilt • Anzahl der Ebenen : 2 • Maximale Höhe : 9 m • Abstände zu den Grenzen : 3m - 1/3 H (in der Front : 2/3 H) • Dach : Satteldach oder Flachdach erlaubt • Bodennutzungskoeffizient (COS) : 0,40 Diese Bestimmungen ermöglichen den Bau einer Einzelvilla in einem hochwertigen Wohngebiet.LageDas Grundstück profitiert von einer ruhigen Lage in einem vorwiegend mit Villen bebauten Umfeld, bleibt aber nahe an den Verkehrswegen.Das Projekt zur Änderung der Grenze mit dem benachbarten Grundstück zielt darauf ab, die Konfiguration des Grundstücks und sein Ausnutzungspotenzial zu verbessern.Stärken • Wohnzone mit geringer Dichte (Lebensqualität) • Optimierte Fläche von 482 m² (laufendes Projekt) • Gutes Potenzial für eine Villa • Ruhiges und etabliertes Viertel • Klare und günstige Bauvorschriften Preis : CHF 170'000.00KontaktFür weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Aussicht
Ruhige Lage

CHF 1'150'000.–

Schönes Baugrundstück

Großes Baugrundstück von 1'270 m2, auf dem sonnigen Hang, am Rande der Bauzone, mit direktem Zugang von der Straße.Die Nachbarschaft ist ruhig, hauptsächlich aus Einzelvillen bestehend.Einige zusätzliche Informationen: • Hangzone (Dichte 0,4 – IBUS 0,53) • Bau von Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich • Ohne Vermittlungsauftrag • Sofort verfügbar Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Hinweis: Wir beantworten jede Anfrage automatisch. Wenn Sie innerhalb von 48 Stunden keine Antwort erhalten, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Aussicht
Ruhige Lage

CHF 195'000.–

1937 Orsières

Baugrundstück in der Gemeinde Orsières

Eine außergewöhnliche Lage mit unvergleichlichem Blick Praz-de-Fort ist ein malerisches und authentisches Dorf, das auf 1150 Metern Höhe im Val Ferret in der Gemeinde Orsières liegt. Es ist bekannt für seine traditionellen Chalets und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung und bietet einen beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen und liegt nur wenige Minuten vom Skigebiet La Fouly entfernt.Ca. 15 Minuten von der Talstation der Seilbahn in Chables zur berühmten Ski-Station Verbier.Dieses in einem einzigartigen und erhaltenen Umfeld gelegene Grundstück bietet eine außergewöhnliche Lage mit unvergleichlichem Blick auf die umliegenden Berge. Das Grundstück mit einer Fläche von 1'293 m2 und einer Dichte von 0,6 ist an der Grundstücksgrenze ausgestattet.Dieses Grundstück ist nur als Hauptwohnsitz verfügbar.Ein ideales Umfeld für Ihr zukünftiges Chalet in einer grünen Oase.Ein wunderschöner Raccard auf dem höchsten Punkt des Grundstücks kann auch renoviert oder als Holzlager, Werkstatt oder mit großem Entwicklungspotenzial genutzt werden.Das Grundstück liegt in der blauen Zone, was bestimmte Baubeschränkungen impliziert

Route du Carre, 1926 Fully

Martigny: Grundstück für tertiäre Entwicklung und

Diese Parzelle ermöglicht die Entwicklung eines außergewöhnlichen Immobilienprojekts, das Gesundheit, Handel und Erreichbarkeit verbindet, ideal in Martigny gelegen. Die möglichen Nutzungen profitieren von einer günstigen Stellungnahme der Gemeinde und sind darauf ausgelegt, den zunehmenden Bedarf an Gesundheitsversorgung und kommerziellen Dienstleistungen zu decken. Der Standort profitiert von einer idealen Anbindung: - Direkter Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, die Martigny schnell mit den großen Nachbarstädten wie Sion, Monthey und Lausanne verbinden. - Unmittelbare Nähe zu den Autobahneinfahrten, die die Bewegungsfreiheit für Berufstätige und Kunden erleichtert. - Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der einen konstanten Besucherstrom und eine optimale Erreichbarkeit für alle gewährleistet. - Ein attraktives und wachsendes Viertel Der Standort profitiert von einer attraktiven Umgebung: - Nähe zum Stadtzentrum von Martigny mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen, die eine ideale Synergie für ein medizinisches und kommerzielles Zentrum bieten. - Dynamische städtische Entwicklung, die eine kontinuierliche Zunahme der Einwohner- und Besucherzahlen gewährleistet. - Angenehmes Lebensumfeld, das Modernität und Natur verbindet, dank der umgebenden Alpenlandschaft. - Dank dieser Premium-Lage entspricht das Medizinische und Kommerzielle Zentrum von Martigny einem wachsenden Bedarf an modernen Gesundheitsdienstleistungen und hochwertigen Nahversorgungseinrichtungen. Die Attraktivität dieser Zone gewährleistet eine hohe Besucherfrequenz und einen optimalen Mietertrag.

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Preis auf Anfrage

Baugrundstück von 532 m² am Hang von Fully

Située dans dem gewünschten Sektor der Route du Carre à Fully, genießt diese baureife Parzelle von 532 m² eine privilegierte Lage am Hang, bietet eine hervorragende Besonnung sowie eine freie Sicht auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge.Merkmale • Fläche: 532 m² • IBUS: 0,532 • Baugrundstück am Hang • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Hervorragende Ausrichtung und Besonnung • In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen Diese Parzelle bietet alle Vorteile für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts in einem der begehrtesten Sektor von Fully.--> Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage per Telefon, E-Mail, SMS oder WhatsApp.Kein Mandat wird an eine Immobilienagentur oder einen Vermittler vergeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wegzeit

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Preis auf Anfrage

Baugrundstück von 3’215 m² in Fully – Villen oder Gebäude – Teilung möglich

Située dans le secteur de Charnot à Fully, diese baureife Parzelle von 3’215 m² bietet eine außergewöhnliche Lage, mitten im Herzen von Fully, in unmittelbarer Nähe zu Einzelhandel, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen.Dank ihrer großzügigen Fläche und einem IBUS von 0.532 bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung. Es eignet sich sowohl für die Errichtung von mehreren Villen als auch für den Bau von Wohngebäuden mit 2 Etagen.--> Möglichkeit, eine Teilung der Parzelle nach den Bedürfnissen des Käufers zu prüfen.Merkmale • Fläche: 3’215 m² • IBUS: 0.532 • Baugrundstück • Möglichkeit, mehrere Villen oder Wohngebäude mit 2 Etagen zu errichten • Möglichkeit, eine Teilung der Parzelle nach den Bedürfnissen des Käufers zu prüfen • Außergewöhnliche Lage mitten im Herzen von Fully • In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einzelhandel, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen Eine seltene Gelegenheit für einen Privatperson, einen Investor, einen Bauträger oder eine Familie, die ein Immobilienprojekt in einem der gefragtesten Gebiete von Fully realisieren möchte.--> Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage per Telefon, E-Mail, SMS oder WhatsApp.Kein Auftrag wird an eine Immobilienagentur oder einen Vermittler erteilt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Preis auf Anfrage