Dugny (Leytron), Baugrundstücke 569 m2 mit außergewöhnlichem Ambiente
Sie träumen davon, Ihr Zuhause in einer friedlichen, sonnigen Umgebung mit spektakulärem Blick auf das Rhônetal zu bauen? ADM Immobilien bietet Ihnen exklusiv drei Bauparzellen von 398 m², 87 m² und 84 m² (569 m² insgesamt), die im charmanten Weiler Dugny, auf den Höhen der Gemeinde Leytron, auf etwa 1'050 Metern über dem Meeresspiegel liegen.Diese Grundstücke bieten aufgrund ihrer privilegierten Lage eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge sowie eine bemerkenswerte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Die Parzellen liegen in einer Zone mit geringer Dichte am Hang (H30), was eine Dichte von 0,3 ermöglicht, die im Falle der Nutzung des IBUS auf 0,5 erhöht werden kann. Die Bauvorschriften sehen auch Ausnahmen für die Abstände zu den Grenzen für schmale Parzellen vor.Der Weiler Dugny ist durch die Buslinie, die Leytron mit Ovronnaz verbindet, an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Naturfreunde schätzen die Ruhe des Ortes, die zahlreichen Wanderwege sowie die authentische Atmosphäre des Dorfes.Nur wenige Minuten von Ovronnaz entfernt, profitieren Sie von einer breiten Palette an Aktivitäten das ganze Jahr über: Skigebiet, Thermalbäder, Wanderungen, Mountainbiken und zahlreiche touristische Veranstaltungen. Der Ort bietet auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Nahversorgungseinrichtungen.Das Dorf Leytron, das in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Grundschulen und Orientierungszentren, Banken, Apotheke, Post, Bäckerei, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Seine strategische Lage zwischen Sion und Martigny ermöglicht es, die wichtigsten Wirtschaftszentren im Wallis schnell zu erreichen.Ein Haus in Dugny zu bauen, bedeutet, sich für ein privilegiertes Lebensumfeld zu entscheiden, das Ruhe, Natur, Sonneneinstrahlung und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Die Möglichkeiten, in einer so gut erhaltenen Umgebung zu bauen, werden immer seltener.Lassen Sie nicht diese Gelegenheit verpassen, Ihr Immobilienprojekt in einem der begehrtesten Gebiete des Hangs von Leytron zu realisieren. Kontaktieren Sie ADM Immobilien unter 027 306 52 25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin vor Ort zu vereinbaren.
