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1 / 13
Zimmer
2.5
Wohnfläche
52 m2
Verkaufspreis
CHF 350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Flawil, Magdenauerstrasse 44"

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Adresse

Magdenauerstrasse 44, 9230 Flawil

Wegzeit

  • 9 min.Station: Flawil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Schule

    10 min.Schulstrasse
  • Apotheke

    5 min.Ameisen-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Badstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
28
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Duschen:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
52 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Lift

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2½-Zimmer-Wohnung in Flawil überzeugt durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte, Post, Banken sowie attraktive Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Dank der guten Vermietbarkeit bietet sie zudem eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Waschturm im allgemeinen Waschraum. Ein Parkplatz ist nicht Bestandteil des Angebots.

Das im Jahr 1974 erstellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich dank laufender Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und bietet zeitgemässen Wohnkomfort.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SZ Immo
SZ Immo
Wilerstrasse 75
9200Gossau
Inseratenummer
4003264349
Objekt-Ref.
2026-752
SZ Immo
Anbieter
SZ Immo

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