Dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment mit etwa 110 m² Wohnfläche ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und befindet sich im dritten Stock eines modernen und eleganten Wohnhauses, das erst kürzlich erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über eine moderne Architektur und sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsräume.

Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Mendrisio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, die es ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen, Schulen, Autobahn- und Bahnanschlüsse bequem zu erreichen, ohne auf Privatsphäre und Lebensqualität verzichten zu müssen. Die Lage bietet außerdem eine besonders angenehme Atmosphäre, die durch die panoramischen Ausblicke des Mendrisiotto bereichert wird.

Der Eingang öffnet sich direkt zur eleganten Wohnzone, einem großen und einladenden Raum, in dem Wohn- und Essbereich in perfekter Harmonie zusammenkommen. Die Küche, die mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet ist, verfügt über moderne technische Lösungen, darunter einen Induktionsherd mit integrierter Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer, das mit wertvollen Möbeln, vorwiegend von Molteni, ausgestattet ist, strahlt Eleganz und Raffinesse durch seine hochwertigen Oberflächen und Details aus.

Dank der excellenten Sonneneinstrahlung ist die Wohnzone während des gesamten Tages mit natürlichen Licht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zur großzügigen, über 40 m² großen Ecke des Balkons. Dieser außergewöhnliche Außenbereich stellt eine wahre Erweiterung der Wohnung dar, ideal für Entspannung und Geselligkeit, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge des Mendrisiotto. Das tägliche Wohlbefinden wird zusätzlich durch die integrierten elektrischen Jalousien auf den Glasflächen und die motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen auf dem Balkon gewährleistet.

Ein bequemer Flur führt zur Schlafzone, in der sich ein elegantes Badezimmer mit einer großen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer praktischen Waschmaschine-Trockner-Kombination befindet. Es folgen ein erstes Zimmer, das auch als Studier- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein zweites Schlafzimmer und das geräumige Hauptschlafzimmer, das über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche verfügt.

Die Wohnung bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort dank des Heizsystems mit Wärmepumpe, das über Bodenheizungen verteilt ist, der Aluminium-Fenster mit hochleistungsfähigen Doppelverglasungen und der Molteni-Möbel, die den Räumen zusätzlichen Glanz verleihen.

Integrierte Verkabelungen, auch im Boden, und eine überdurchschnittliche Bauqualität, die in jedem Detail und in den hochwertigen Oberflächen erkennbar ist, sind darauf ausgelegt, die Erwartungen anspruchsvoller Kunden zu erfüllen, die eine moderne, elegante und sofort bewohnbare Wohnung suchen.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine große Kellerabteilung, eine gemeinsame Waschküche und ein praktischer Parkplatz in der Garage, der zum Preis von 50'000 CHF nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

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