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Zimmer
5.5
Wohnfläche
215 m2
Verkaufspreis
CHF 1'090'000.–

"Neue moderne Dachgeschosswohnung im Plan"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
215 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Zukünftige Residenz "Les Zittes" mit 3 Apartments in Chalais.

Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine neue Immobiliengelegenheit in Chalais vorzustellen, in einer friedlichen und charmanten Umgebung. Ein Apartment von hoher Qualität in einer kleinen Residenz mit 3 Apartments, die für Komfort und Praktikabilität konzipiert sind, ist jetzt zum Verkauf verfügbar.

Ideal für Familien, Paare oder als Investition, liegt dieses Objekt am Ende einer Sackgasse, mit eigenem Eingang, und bietet eine friedliche Umgebung ohne Lärmbelästigung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel).

Als Neubau bietet diese Residenz eine totale Freiheit der Personalisierung: Bodenbeläge, Küche, Sanitäreinrichtungen oder andere spezifische Anpassungen... jedes Detail kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, um einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen.

MERKMALE
o Große Innenräume
o Küche mit zentralem Insel und offener Verbindung zum Wohnzimmer
o Zwei wunderschöne Terrassen von 50 m2 und 30 m2
o 360-Grad-Ausrichtung und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
o Unverbauter Blick auf das Tal
o Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
o Doppelgarage von 34 m2 (CHF 25'000.- pro Stellplatz, zusätzlich und obligatorisch)
o Eingangshalle mit Schrankraum im Erdgeschoss, direkter Zugang von der Garage
o 2 Badezimmer mit italienischer Dusche
o 1 Gäste-WC
o 1 Hauswirtschaftsraum / Waschküche
o 1 Elternschlafzimmer mit viel Platz
o 1 Eltern-Ankleidezimmer
o 1 Terrasse von 30 m2, zugänglich vom Elternschlafzimmer
o 3 Kinderzimmer
o 1 Große offene Küche mit Wohnzimmer, mit großen Fenstern, die auf die Hauptterrasse führen
o 1 Terrasse von 50 m2, zugänglich vom Wohnzimmer
o 1 Privatgarten von 50 m2 im Erdgeschoss
o 1 Keller / Abstellraum

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tassilo Boscacci

Anbieter

Attica Immobilier
Attica Immobilier
Av. d'Ouchy 66
1006Lausanne
Inseratenummer
4003264164
Objekt-Ref.
Chalais5,5Attica

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Eigenmittel (optional)

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