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Zimmer
4.5
Wohnfläche
106 m2
Verkaufspreis
CHF 595'000.–

"Neue moderne Wohnung auf dem Plan"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 595'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
106 m2
Baujahr:
2026

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Beschreibung

Zukünftige Residenz Les Zittes mit 3 Apartments in Chalais.

Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine neue Immobilienchance in Chalais vorzustellen, in einem friedlichen und charmanten Umfeld. Ein Apartment von hoher Qualität in einer kleinen Residenz mit 3 Apartments, die für Komfort und Praktikabilität konzipiert sind, ist jetzt zum Verkauf verfügbar.

Ideal für Familien, Paare oder als Investition, liegt dieses Objekt am Ende einer Sackgasse, mit eigenem Eingang, und bietet ein friedliches Umfeld ohne Lärmbelästigung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel).

Als Neubau bietet diese Residenz Ihnen die totale Freiheit der Personalisierung: Bodenbeläge, Küche, Sanitäreinrichtungen oder andere spezifische Anpassungen... jedes Detail kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, um einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen.

MERKMALE
o Große Innenräume
o Küche mit zentralem Insel und offener Verbindung zum Wohnzimmer
o Prächtiger Garten von 135 m2
o Ost-West-Ausrichtung
o Unverbauter Blick auf das Tal
o Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
o Eingangshalle mit Kleiderschrank
o 2 Badezimmer mit italienischer Dusche
o 1 Elternschlafzimmer
o 2 Kinderzimmer
o 1 Abstellraum / Waschküche
o 1 Große offene Küche mit großem Fenster, das auf den Garten führt
o 1 Terrasse, die sich vom Wohnzimmer aus erstreckt
o 1 Garten von 135 m2
o 1 Keller / Abstellraum
o 2 Außenplätze (CHF 10'000.- pro Platz zusätzlich und obligatorisch)

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tassilo Boscacci

Anbieter

Attica Immobilier
Attica Immobilier
Av. d'Ouchy 66
1006Lausanne
Inseratenummer
4003264132
Objekt-Ref.
Chalais4,5Attica

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Eigenmittel (optional)

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