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1 / 13
Zimmer
6
Wohnfläche
222 m2
Verkaufspreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Letztes Stockwerk - 6 Zimmer mit privatem Aufzug und großer Terrasse"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
4
Wohnfläche:
222 m2
Nutzfläche:
233 m2
Baujahr:
1981

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und Wohngegend von La Tour-de-Peilz, 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich diese prächtige 6-Zimmer-Wohnung mit etwa 220 m2 Wohnfläche (244 m2 PPE) und einem großen Balkon mit privatem Aufzug.

Die Wohnung liegt im letzten Stock eines gepflegten kleinen Gebäudes. Sie bietet eine sehr schöne Aussicht auf den See und die Alpen und ihre innere Aufteilung ist sehr geräumig und luftig.

Sehr gut gepflegt in all den letzten Jahren, ist sie in perfektem Zustand und benötigt nur eine gewöhnliche Renovierung für ihre neuen Besitzer.

Ihre innere Aufteilung ist wie folgt:

. Ein geräumiger Eingangsbereich mit privatem Aufzug (oder Eingang über die Treppe im unteren Stock).
. Ein großes Wohn-/Esszimmer von 42 m2 mit Kamin und Zugang zum Balkon
. Ein großer Balkon von 22 m2 mit Blick auf den See
. Eine voll ausgestattete Küche, die 2016 renoviert wurde, mit Essbereich
. Ein Büro mit Waschraum
. Ein Nord/West-Zimmer mit Arbeitsbereich, das als kleines Studio von etwa 25 m2 angeboten wird
. Ein Duschbad/WC
. Ein Gäste-WC
. Ein Nord-Schlafzimmer von 14,5 m2
. Ein Elternschlafzimmer Süd/Ost mit Schlafzimmer von 25 m2, + Ankleide von 16 m2 und angeschlossenem Badezimmer

. 1 große Keller von 39 m2 im Erdgeschoss, der ausgebaut und für vielseitige Aktivitäten genutzt werden kann, wird mit dem Objekt verkauft.

. 2 Innenparkplätze sind dem Apartment für den Preis von CHF 50'000.- pro Einheit zuzüglich zugeordnet.

Das Apartment eignet sich perfekt für Personen, die nach einer großen, eleganten und sehr hellen Wohnung mit qualitativ hochwertigen Ausführungen suchen, allein auf einer Etage und mit privatem Zugang, die alle Vorteile eines Hauses bietet, aber auf einem Level und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Montreux Ventes
Bernard Nicod | Montreux Ventes
Rue du Théâtre 5
1820Montreux
Inseratenummer
4003263749
Objekt-Ref.
81571
Bernard Nicod | Montreux Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Montreux Ventes

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