• Die beiden Hausteile von Süd-Westen
  • Blick vom Sitzplatz beim Eingang zum Haus 4
  • Die beiden Hausteile von Nord-Osten
  • Das Haus 4 mit dem Garten, dem Sitzplatz und den Parkplätzen
  • Blick vom Entrée in den Wohnbereich
  • Die moderne, offene und helle Küche
  • Blick von der Küche in den Wohnbereich
  • Dusche/WC im Wohngeschoss
  • Schlafzimmer im Schlafgeschoss
  • Bad mit Balkontüre im Schlafgeschoss
1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmante Doppelhausteil an ruhiger Aussichtslage von Felben-Wellhausen"

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Adresse

Lochrütistrasse 2, 8552 Felben-Wellhausen

Wegzeit

  • 15 min.Station: Felben-Wellhausen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Primarschule Felben-Wellhausen
  • Supermarkt

    15 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Weinfelderstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
355 m2
Kubatur:
1027 m3
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in der idyllischen Gemeinde Felben-Wellhausen. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer gepflegten Wohnsiedlung mit Blick auf die umliegenden Grünflächen und das Thurtal.

Das Haus bietet auf 130 m² Wohnfläche:

  • 4.5 Zimmer: Grosszügige Raumaufteilung über zwei Stockwerke, ausbaubarer Kellerraum mit knapp 32 m2

  • 2 Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie

  • Moderne, offene Küche: Hier kocht man gerne für die Familie und die Gäste

  • Sitzplatz: Perfekt zum Entspannen und Geniessen

  • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus

Besondere Vorzüge: Das Haus zeichnet sich durch seine kinderfreundliche Umgebung und die ruhige Atmosphäre aus. Die Lage ist besonders sonnig und bietet eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Mit einer Grundstücksfläche von 355 m² haben Sie ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten.

Perfekte Lage: Die Anbindung ist optimal - der Bahnhof Felben-Wellhausen ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Weinfelderstrasse in nur 9 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Supermarkt zur Verfügung, und die Primarschule Felben-Wellhausen ist bequem in 12 Minuten zu Fuss erreichbar.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur wünschen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Haus 4, verfügbar ab Oktober 2026, Haus 2 nach Vereinbarung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

immoMARTI Immobilien GmbH
immoMARTI Immobilien GmbH
Büelstrasse 55
8474Dinhard
Inseratenummer
4003262868
Objekt-Ref.
6tl2a.vd3rc
immoMARTI Immobilien GmbH
Anbieter
immoMARTI Immobilien GmbH

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