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Zimmer
3.5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 1'160'000.–
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"Einzigartige Loft-Immobilie mit Gewerbe und Wohnbereich"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'160'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
125 m2
Grundstücksfläche:
912 m2
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise verbindet.

Diese besondere Liegenschaft überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einem stilvollen Loft-Charakter. Grosszügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein moderner Innenausbau schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente.

Das Herzstück bildet der zentrale Lichthof, der die Räume mit natürlichem Tageslicht versorgt und eine harmonische Atmosphäre schafft. Der geschützte Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight ist die integrierte Gewerbefläche, die sich flexibel als Büro, Praxis, Atelier, Showroom oder Homeoffice nutzen lässt. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Selbstständige, Unternehmer und Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen möchten.

Das grosszügige Grundstück bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den vielseitigen Charakter der Immobilie.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Gewerbezone. Die Wohnnutzung ist für Personen vorgesehen, die mit dem auf dem Grundstück betriebenen Gewerbe verbunden sind.

Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen. Die Originalaufnahmen sind im Exposé enthalten.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:

+ Sackgassenlage/Privatsphäre
+ Offenes Raumkonzept mit viel Potenzial
+ Duchdachtes Lichtkonzept
+ Zwei Terrassen
+ Wohnen und Gewerbe Kombination
+ 5 Aussenstellplätze und vieles mehr....

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tugba Basar

Anbieter

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Spittelweg 2
5034Suhr
Inseratenummer
4003262683
Objekt-Ref.
6747445.6747445
ImmoSky AG - Dübendorf
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf

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