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Zimmer
11
Wohnfläche
500 m2
Verkaufspreis
CHF 7'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Architekten-Eigentum komplett renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 7'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
500 m2
Nutzfläche:
500 m2
Grundstücksfläche:
3925 m2
Kubatur:
1927 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1925

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt im Herzen des Lavaux-Weinbergs und nur wenige Minuten vom Bourg von Lutry entfernt. Diese Architekten-Eigentum genießt eine der begehrtesten Wohngegenden in ruhiger und vis-à-vis-freier Lage. An der Hängeseite liegt das Grundstück in dominanter Position und bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen.

Die traditionelle Architektur und die komplette Renovierung durch die aktuellen Eigentümer haben der Villa jetzt offene Räume beschert, die es ermöglichen, den Blick auf die grüne Landschaft zu werfen, die dominiert. Sie bietet den Komfort einer großzügigen und geselligen Unterkunft, während sie es gleichzeitig ermöglicht, eine große Familie zu beherbergen.

Die Innenraumgestaltung ist sehr aktuell und verbindet ästhetische Materialien auf harmonische Weise mit einer Auswahl an chicen Deko-Objekten. Der Outdoor-Bereich für alle Jahreszeiten kommt nicht zu kurz, mit einem Salon und einer externen Bar, die zum Entspannen einladen und auf einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ihren Platz finden.

Ein Innenhof, der das Abstellen vieler Fahrzeuge ermöglicht, und eine Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & Région
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003262664
Objekt-Ref.
57749-57749-4
BARNES | Lausanne & Région
Anbieter
BARNES | Lausanne & Région

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