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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
58 m2
Verkaufspreis
CHF 540'000.–

"Einziehen oder investieren, 3.5-Zimmer-Wohnung in Muttenz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Eptingerstrasse 56, 4132 Muttenz

Wegzeit

  • 5 min.Station: Rothausstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.aprentas
  • Apotheke

    8 min.TopPharm
  • Supermarkt

    2 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Rothausstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 540'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
58 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An begehrter und zentraler Wohnlage in Muttenz erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hellem Wohnambiente und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die derzeit vermietete Wohnung bietet Mieteinnahmen und gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft.

Highlights auf einen Blick:
- 3.5-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss
- 1 Tiefgaragenplatz
- Derzeit vermietet sofortige Mieteinnahmen
- Mieterträge pro Jahr: CHF 15'600.
- Balkon: 9.30 m²
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kindergärten gut erreichbar
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Eine vielseitige Wohnimmobilie mit attraktiver Lage, solider Vermietung und hervorragenden Zukunftsperspektiven.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Daniel Maier

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Eglisau
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Obergass 9
8193Eglisau
Inseratenummer
4003262107
Objekt-Ref.
119511009-199

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