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1 / 20
Zimmer
4.5
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 870'000.–

"Sie träumen von einer schönen Terrasse und einem Garten in der Stadt?"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue de l'Ancien Comté 89, 1635 Bulle

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: La Tour-de-Trême

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Rue des Bouleaux
  • Supermarkt

    3 min.Coop Supermarché La Tour-de-Trême
  • Apotheke

    11 min.Benu Pharmacie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Le Pra

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 870'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.06.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
104 m2
Nutzfläche:
141 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Eingang von Bulle in La Tour-de-Trême, neuem Stadtteil von Tilleul, erstklassige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (neue Einkaufsgalerie Coop, Bäckerei, Bank, Bus Mobul, Grundschule und CO von La Tour, Zugang H189) und auch nahe dem Wald von Bouleyres für Ihre Spaziergänge.

Wir verkaufen eine schöne neue 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit privater Wiese von 88,30 m2 in südwestlicher Ausrichtung, mit freier Sicht und sehr guter Besonnung, durchgehende Wohnung mit Loggia von 33,65 m2 und einer vollständig geschlossenen Veranda von 9,90 m2.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken, einem Wohn-Essbereich von 39,20 m2, offener Küche mit Theke, 2 großen Schiebetüren, die Zugang zur teilweise geschlossenen Loggia und zur geschlossenen Veranda gewähren, einer Terrasse von 11,25 m2 und einer Wiese von 88,30 m2, einem Elternschlafzimmer, 2 Kinderschlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken und den Maschinen zum Waschen und Trocknen der Wäsche, einem Duschbad/WC/Waschbecken.

Abhängigkeit: Ein Keller von 4,45 m2. Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus zum Preis von Fr. 38'000. --.

Ökologische Heizung durch Wärmepumpe und ergänzt durch photovoltaische Solarpanele auf dem Dach für Strom. Ein unterirdischer Parkplatz ermöglicht den direkten Zugang zum Gebäude mit einem Aufzug

Höhepunkte :

  • Dreifachverglasung

  • Geräumige Veranda und Loggia mit Schiebetüren

  • Möglichkeit, einen kleinen Gemüsegarten zu bewirtschaften

  • Gemeinsame Spielplatz für Kinder

  • Möglichkeit, eine elektrische Ladestation auf dem Parkplatz zu installieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Yves Guillet Immobilier SA
Yves Guillet Immobilier SA
Rue de la Condémine 66
1630Bulle
Inseratenummer
4003261926
Objekt-Ref.
A-420.9thic.lrknl

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