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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
84 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit 3.5 Zimmern, Terrasse und Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
84 m2
Nutzfläche:
100 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Bernard Nicod SA präsentiert Ihnen exklusiv das Projekt La Clé des Champs im charmanten Dorf Lavigny.

Das Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.

Davon werden 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben.

Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung kann von den zukünftigen Eigentümern selbst gewählt werden, die auch über ein angenehmes Budget verfügen.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes F und besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, das Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Südwestausrichtung bietet. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.

Ein Keller und ein Parkplatz (CHF 40'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.

Die Vorteile:

- Reduzierte Kaufkosten dank Verkauf in Erbbaurecht.
- Minergie-Gebäude
- Fernwärme (CAD) mit Wärmeproduktion durch Pelletkessel
- Doppelströmungsventilation
- Stromversorgungsnetz für Elektrotankstellen
- Photovoltaikpanele
- Autobahnanschluss zwischen Genf und Lausanne

La Clé des Champs - verfügbare Grundstücke:

3,5 Zimmer: ab CHF 970'000.-
4,5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.-
5,5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.-

Ihre Wohnung wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!

Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein Parkhaus.

Fordern Sie ein Informationspaket an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne der Wohnungen in diesem Projekt herunterladen können.

Fertigstellung:
Gebäude A: Dezember 2027
Gebäude F: Januar 2028
Gebäude D: März 2028

Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Rue de la Plaine 42
1401Yverdon-les-Bains

Kontakt

Tania Leite et Alexandra Jerez

Inseratenummer
4003261904
Objekt-Ref.
80960-7699-F-1
Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Yverdon Ventes

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