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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
102 m2
Verkaufspreis
CHF 1'110'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Promotion: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'110'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
102 m2
Nutzfläche:
108 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt La Clé des Champs im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.

Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.

Davon werden 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben.

Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung wird von den zukünftigen Eigentümern gewählt, die über ein angenehmes Budget verfügen.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes D und besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon führt. Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC.

Ein Keller und zwei Innenparkplätze (CHF 80'000.- zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.

Die Vorteile:

- Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teileigentumsverkaufs.
- Minergie-Gebäude
- Fernwärme (CAD) mit Wärmeerzeugung durch Pelletkessel
- Doppelströmungsventilation
- Stromversorgungsnetz für Elektrotankstellen
- Photovoltaikpanele
- Autobahnen zwischen Genf und Lausanne

La Clé des Champs - verfügbare Grundstücke:

3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.-
4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.-
5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.-

Ihre Wohnung wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!

Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein Innenparkplatz.

Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code mit der gesamten Dokumentation sowie allen Preisen und Plänen der Wohnungen in dieser Promotion.

Liefertermine:

Gebäude A: Dezember 2027
Gebäude F: Januar 2028
Gebäude D: März 2028

Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Rue de la Plaine 42
1401Yverdon-les-Bains

Kontakt

Tania Leite et Alexandra Jerez

Inseratenummer
4003261901
Objekt-Ref.
80958-7699-D-201
Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Yverdon Ventes

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