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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 1'400'000.–
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"Residenza Moani PPP2"

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Adresse

Via Contra 144, 6598 Tenero

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Tenero

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Schule

    13 min.Scuole Comunali Tenero Contra
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Caroni
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Tenero

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
120 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenza Moani

Neue und exklusive Wohnresidenz in Planung, bestehend aus zwei separaten Baukörpern auf jeweils zwei Ebenen, mit insgesamt vier Wohnungen. Dieses Inserat bezieht sich ausschließlich auf Block A, der darauf ausgelegt ist, Komfort, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität zu bieten.

Die Residenz wird durch gemeinschaftliche Wellnessbereiche ergänzt, darunter ein moderner Fitnessraum und ein Saunabereich im Untergeschoss, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft. Zudem steht ein angenehmer Außenbereich zur Entspannung zur Verfügung.

In Block A sind zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen vorgesehen: eine im Erdgeschoss mit großzügiger, sonniger Terrasse und direktem Zugang zum Garten sowie eine im ersten Stock, ebenfalls mit großer Sonnenterrasse.

Beide Wohneinheiten verfügen über eine moderne und funktionale Raumaufteilung: Ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt in einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Kamin, der harmonisch mit einer offenen Küche mit zentraler Kochinsel und einem zusätzlichen Raum als Vorratskammer verbunden ist.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad en suite, wodurch komfortable und gut organisierte Räume entstehen.

Eine ideale Wohnlösung für alle, die Modernität, Ruhe und Qualität in einem exklusiven Umfeld suchen.

 

Hauptmerkmale:

  • Hochwertige Neubauwohnungen
  • Panoramablick
  • Im Grünen gelegen, mit viel Privatsphäre und Sonne
  • Fitnessraum und Sauna mit Außen-Relaxbereich
  • 4 Parkplätze (je 2 Parkplätze pro-Einheit)
  • Erstwohnsitz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Specht & Lappe Real Estate
Specht & Lappe Real Estate
Piazza Stazione 2
6600Muralto
Inseratenummer
4003261676
Objekt-Ref.
V260212AM - 2
Specht & Lappe Real Estate
Anbieter
Specht & Lappe Real Estate

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