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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
108 m2
Verkaufspreis
CHF 1'237'000.–

"4 1/2 Zimmerwohnung mit grossem Balkon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'237'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
108 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien liegt in einem ruhigen Quartier in Volketswil. Diese exklusive 4 ½-Zimmer-wohnung im 1. Stock überzeugt durch ihre ruhige Lage und den durchdachten, weitläufigen Grundriss. Auf grosszügigen 108 m² Netto-Wohnfläche bietet sie Ihnen reichlich Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung sowohl familienfreundlich als auch altersgerecht gestaltet und garantiert höchsten Wohnkomfort.

Das Wohn- Esszimmer mit offener und voll ausgestatteter Küche, bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den riesigen, teilweise verglasten und gedeckten Balkon ideal für entspannte Stunden im Freien. Die grossen Fenster schaffen ein helles und einladendes Raumgefühl, das für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgt.

Drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Direkt neben dem Hauptschlafzimmer finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich steht eine separate Dusche mit WC zur Verfügung. Im geräumigen Abstellraum sind Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den schönen Balkon.

Sämtliche Zimmer sind mit elektrischen Storen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Garagenplatz (CHF 38'000.-) und einen Doppel-garagenplatz (CHF 60'000.-). In der Garage ist alles für Elektromobilität vorbereitet. Vor dem Haus finden Ihre Gäste auch Besucherparkplätze.

Im 2025 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert.

Diese Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine
hochwertige Ausstattung legen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Urs Schubiger

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Uster
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Bahnhofstrasse 1
8610Uster
Inseratenummer
4003260466
Objekt-Ref.
118761005-234

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