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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit Charme und privater Terrasse von 25 m²"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer kleinen PPE mit 5 Einheiten überzeugt diese schöne Wohnung mit Charakter durch ihr Potenzial für Wertsteigerung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Personen, die einen Innenraum nach ihrem eigenen Bild gestalten möchten.

Renovierungsarbeiten ermöglichen es, den Charme und Charakter dieses Objekts zu enthüllen.

Der geräumige und gemütliche Wohnbereich sowie die Möglichkeit, zwei oder drei komfortable Schlafzimmer mit funktionellen Bereichen zu schaffen, bieten einen idealen Lebensraum für jeden, der nach einer maßgeschneiderten Wohnung sucht.

Die Vorzüge:
- Schöne Terrasse von ca. 25m2
- Großzügige Räume
- Geräumiger Wohnbereich
- Schönes Licht
- Gutes Potenzial für Ausbau und Personalisierung
- Seltene Gelegenheit, einen Innenraum nach Maß zu schaffen

Ein Objekt, das Liebhaber von schönen Räumen und Käufer, die nach einem Renovierungsprojekt in einer angenehmen Umgebung suchen, begeistern wird.

Ein Besuch ist erforderlich, um das volle Potenzial zu würdigen. Die Fotos sind eine Projektion der Ausbaumöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen
Gemeinsame Waschküche
Gasheizung (2007) mit Heizkörpern
OIBT durchgeführt im Jahr 2022
Renovierungsfonds: CHF 40'000.-
Außenparkplatz (direkt vor dem Gebäude) gegen Aufpreis: CHF 20'000.-

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Walid FOUDA

Anbieter

Comptoir Immobilier Lausanne
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
Inseratenummer
4003260390
Objekt-Ref.
87123488
Comptoir Immobilier Lausanne
Anbieter
Comptoir Immobilier Lausanne

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