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Zimmer
4.5
Wohnfläche
179 m2
Verkaufspreis
CHF 1'300'000.–
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"Villa mit 4,5 Zimmern, Swimmingpool und Garten, neu gebaut"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.05.2027
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
179 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Swimmingpool

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Beschreibung

In Ligornetto, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, entsteht eine einzigartige Villa, die contemporaryen Design, Wohnkomfort und Bauqualität vereint. Ein exklusives Angebot für diejenigen, die in einer ruhigen, hellen und perfekt in die Umgebung integrierten Atmosphäre leben möchten.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 179 m² und bietet Räume, die für Funktionalität, Eleganz und tägliches Wohlbefinden konzipiert sind. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert und einen großen, gemütlichen Raum schafft, der durch die großen Fenster und die angenehme Aussicht auf die Umgebung gewertet wird.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie einem praktischen Gästebad, das das richtige Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität für die gesamte Familie bietet.

Die Außenräume sind dafür konzipiert, jede Jahreszeit voll auszuleben, und umfassen einen Balkon und einen schönen privaten Swimmingpool, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Eine private Waschküche, ein Weinkeller und zwei komfortable Parkplätze in der Garage komplettieren die Immobilie.

In einem Wohnprojekt von hohem Niveau eingebettet, stellt diese Villa eine moderne und raffinierte Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Zuhause suchen, das Privatsphäre, Licht und Qualität in einer der begehrtesten Gegenden des Mendrisiotto bietet.





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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Anbieter

New Trends SA
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Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003260293
Objekt-Ref.
1666.2
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Anbieter
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