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1 / 9
Zimmer
2.5
Wohnfläche
87 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prachtiges Dachgeschoß mit Terrasse und Panoramablick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Sornard 26, 1997 Haute-Nendaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Châteauneuf-Conthey

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    12 min.Route de Nendaz
  • Supermarkt

    17 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Basse-Nendaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
87 m2
Baujahr:
2018

Eigenschaften

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Prachtiges Dachgeschoß von 2,5 Zimmern in der Residenz Le Rocher, in Sornard, einem charmanten Dorf zwischen Basse-Nendaz und Haute-Nendaz. Das Objekt bietet eine ruhige und sonnige Lage, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum der Haute-Nendaz-Station und all ihren Annehmlichkeiten entfernt. Eine Bushaltestelle, 200 Meter entfernt, ermöglicht es, die Station und die Stadt Sion leicht zu erreichen.

Die 2018 erbaute, moderne Residenz mit 15 Apartments bietet ein angenehmes und friedliches Wohnambiente mit Aufzug und all dem erwarteten Komfort. Sie bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Alpen und die Rhone-Ebene.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Offene Küche
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer großen Terrasse von 35 m²
- Großes Schlafzimmer von etwa 14 m²
- Dusche mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss

Die großzügige Deckenhöhe, die durch die schönen offenen Balken unterstrichen wird, verleiht dieser Wohnung einen außergewöhnlichen Charakter und ein bemerkenswertes Gefühl von Raum. Die breiten Fenster zum Außenbereich sowie die große, lichtdurchflutete Terrasse offenbaren ein atemberaubendes alpines Panorama. Ein seltenes Wohnambiente, das eleganten Zeitgeist und authentischen Bergcharme harmonisch verbindet.

Ein privater Keller komplettiert die Ausstattung dieser Wohnung. Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis für CHF 15'000.- verfügbar.

Die Hauptvorteile:

- Große Terrasse
- Panoramablick
- Ruhige Umgebung
- Moderne Residenz mit Aufzug
- Ideale Lage zwischen Ebene und Station

Ein zweites Apartment von 2,5 Zimmern, angrenzend an dieses, wird ebenfalls zum Verkauf unter den gleichen Bedingungen angeboten. Es ist möglich, die beiden Einheiten zu kombinieren, um ein geräumiges Apartment von 4,5 Zimmern zu schaffen und somit die Privatisierung der gesamten Etage zu nutzen.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft mit Bewilligung B/C.

Einige Bilder wurden durch künstliche Intelligenz generiert.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cécile Tosetti

Anbieter

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003260146
Objekt-Ref.
ALP-11753
Alp Real Estate SA
Anbieter
Alp Real Estate SA

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