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Zimmer
2.5
Wohnfläche
87 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prachtiges Dachgeschoss mit Terrasse und Panoramablick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Sornard 26, 1997 Haute-Nendaz

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Châteauneuf-Conthey

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    12 min.Route de Nendaz
  • Supermarkt

    17 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Basse-Nendaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
87 m2
Baujahr:
2018

Eigenschaften

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Prachtiges Dachgeschoss mit 2.5 Zimmern in der Residenz Le Rocher, in Sornard, einem charmanten Dorf zwischen Basse-Nendaz und Haute-Nendaz. Das Objekt bietet eine ruhige und sonnige Lage, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum der Haute-Nendaz-Station und all ihren Einrichtungen entfernt. Eine Bushaltestelle, 200 Meter entfernt, ermöglicht es, die Station und die Stadt Sion leicht zu erreichen.

Das 2018 erbaute, moderne Wohngebäude mit 15 Wohnungen bietet ein angenehmes und friedliches Wohnambiente mit Aufzug und all dem Komfort, den man erwarten kann. Es bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Alpen und die Rhone-Ebene.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Offene Küche
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer großen Terrasse von 35 m²
- Großes Schlafzimmer von etwa 14 m²
- Dusche mit Waschmaschine/Trockner

Die großzügige Deckenhöhe, verbunden mit den schönen sichtbaren Balken, verleiht dieser Wohnung einen außergewöhnlichen Charakter und ein bemerkenswertes Gefühl von Raum. Die breiten Öffnungen nach außen sowie die große, lichtdurchflutete Terrasse offenbaren ein atemberaubendes alpines Panorama. Ein seltenes Wohnambiente, das die Eleganz der Moderne harmonisch mit dem authentischen Charme der Berge verbindet.

Ein privater Keller komplettiert die Ausstattung dieser Wohnung. Ein Außenparkplatz ist für CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.

Die Hauptvorteile:

- Große Terrasse
- Panoramablick
- Ruhige Umgebung
- Modernes Wohngebäude mit Aufzug
- Ideale Lage zwischen Ebene und Station

Eine zweite Wohnung mit 2.5 Zimmern, angrenzend an diese, wird unter den gleichen Bedingungen zum Verkauf angeboten. Es ist möglich, die beiden Einheiten zu kombinieren, um eine geräumige Wohnung mit 4.5 Zimmern zu schaffen und so den gesamten Stock zu privatisieren.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft mit Bewilligung B/C.

Einige Bilder wurden von der künstlichen Intelligenz generiert.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cécile Tosetti

Anbieter

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003260146
Objekt-Ref.
ALP-11753
Alp Real Estate SA
Anbieter
Alp Real Estate SA

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