Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet ca. 168 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und eine seltene Kombination aus Grosszügigkeit, Ruhe und herrlicher Aussicht ins Grüne bis hin zur Rigi.

Im Untergeschoss erwarten Sie eine Garage mit direktem Hauszugang, vielseitige Kellerräume sowie ein Weinkeller mit natürlicher Belüftung.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit Weitsicht, ergänzt durch Bad, Waschküche und Nebenräume. Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe sorgt künftig für nachhaltigen Wohnkomfort.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück: Ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Raumhöhen bis zu 5 Metern, eine halboffene Küche sowie ein Balkon mit traumhafter Aussicht. Der Garten mit gedecktem Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Familienbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein zusätzlicher Balkon zur Verfügung.

BESONDERHEITEN

• Attraktives 5.5-Zimmer Einfamilienhaus à 168m2
• Zimmergrössen mit Zugang zu Aussenflächen (Sitzplatz, Balkon)
• Cheminée
• Grosszügiger Wohnbereich mit Deckenhöhen von bis zu 5m
• Grosse Küche mit Kochinsel
• Zwei gedeckte Sitzplätze und Garten
• Praktisches Reduit für Outdoor-Utensilien
• Weinkeller mit natürlicher Belüftung
• Viele Kellerflächen
• Neue Erdsondenwärmpepumpe, Verteilung Bodenheizung
  mit Freecooling
• Direkter Zugang von der Garage ins Haus
• Zusätzlicher Aussenparkplatz
• Beliebte und sehr ruhige Lage

Dieses gepflegte Zuhause vereint grosszügiges Wohnen, praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage in naturnaher Umgebung - perfekt für Familien oder alle, die ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht, Aussicht und Privatsphäre suchen.