• A modern outdoor patio area with large glass sliding doors leading to a white building, surrounded by greenery and trees.
  • Completely empty room with dark wooden flooring, white walls, and large glass sliding doors leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a central island, and a dark grey tiled floor.
  • Completely empty room with dark tiled flooring, large glass sliding doors leading to an outdoor area, and white walls.
  • Empty room with dark grey tiled floor and large sliding glass door leading to outdoor area.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink with a chrome faucet, a toilet, and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, toilet, sink, shower, and radiator.
  • Open-plan space with dark grey tiled flooring, large glass sliding doors leading to an outdoor area, and a small white kitchen unit visible in the corner.
  • Spacious balcony with concrete tiles, modern railings, and a view of greenery and neighboring buildings.
  • Empty room with dark grey tiled flooring and white walls. A white built-in wardrobe is visible along one wall, and an open doorway leads to another room.
  • Modern hallway with dark tiled flooring, white walls, built-in white storage units with silver handles, and large glass doors leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a dark tiled floor.
  • Utility room with a washing machine, sink, exposed pipes, and a water heater unit.
  • Floor plan showing a wash kitchen (Waschkücche T1) and a toilet (WC) with dimensions and layout details.
  • Floor plan of a residential unit showing multiple rooms including living spaces, bedrooms, and a kitchen.
1 / 15
Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 810'000.–

"Zentrumsnahe und ruhige 3.5-Zimmer-Parterre-Wohnung in Köniz – sofort verfügbar!"

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Adresse

Buchseeweg 20A, 3098 Köniz

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Köniz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schule Buchsee

  • Supermarkt

    4 min.Denner

  • Apotheke

    5 min.Amavita

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Weiermatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 810'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
85 m2
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

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Beschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Buchseeweg 20A in Köniz. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einem Baujahr von 2001 bietet diese Wohnung zeitgemässen Komfort in ruhiger, grüner Lage – sofort beziehbar!

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit grauen Schränken, zentraler Kochinsel und dunkelgrauem Fliesenboden – ideal zum Kochen und Geniessen.

  • Helle Wohnräume: Offene, lichtdurchflutete Räume mit dunkelgrauem Fliesenboden und grosszügigen Glasschiebetüren, die nahtlos in den Aussenbereich führen.

  • Schöne Terrassen: 2 geräumige Terrassen mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Fensterfronten beidseits komplett zu öffnen.

  • Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche – beide stilvoll mit weissen Fliesen ausgestattet.

  • Einbauschränke: Praktische, weisse Einbauschränke im Gang und im Schlafzimmer für optimale Stauraumlösungen.

  • Nebenräume: Eigener Wasch-/Bastelraum mit Waschmaschine und Secomat. Separates Kellerabteil.

  • Einstellhalle: Ein Einstellhallenplatz ist inbegriffen.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung in Köniz. Die Lage ist sowohl im Sommer als auch im Winter gut besonnt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist die Wohnung auch ideal für Pendler:

  • Bushaltestelle Weiermatt: nur 3 Minuten zu Fuss

  • Bahnhof Köniz: in 7 Minuten zu Fuss erreichbar

  • Haltestelle Liebefeld: in 15 Minuten zu Fuss erreichbar

  • Dorfzentrum inkl. Migros/Coop/Denner: nur 5 Minuten zu Fuss entfernt

  • Amavita Apotheke: in 5 Minuten zu Fuss erreichbar

  • Schule Buchsee und Kindergarten: nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar

  • Autobahnanschlüsse: Niederwangen und Bern-Bümpliz in rund 5 Autominuten erreichbar

Diese charmante Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung (Könizbergwald) und bester Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare und Senioren, die komfortables Wohnen schätzen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Eveline Böhlen

+41795660116
+41795660116
Inseratenummer
4003259747
Objekt-Ref.
s57or.w7als

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