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Wohnfläche
72 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
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"Selten und Gesucht - Apartment in einer Prestigeresidenz"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Adresse wurde 2023 fertiggestellt und zählt zu den exklusivsten in Genf. Die Residenz Apogée bietet Dienstleistungen, die das Wohlbefinden ihrer Bewohner berücksichtigen, wie z.B. einen Außenpool, ein Fitnessstudio und sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsräume.

Mit einer Fläche von 72 m² PPE öffnet sich das Apartment auf eine angenehme Terrasse von 25,5 m und einen privaten Garten von 90,5 m², was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.
Das Apartment ist vollständig möbliert und wurde mit Maßanfertigungen ausgestattet, um jeden Raum optimal zu nutzen und viel Stauraum zu bieten.

Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einer modernen offenen Küche mit einer zentralen Insel und einem Essbereich sowie einem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Der Schlafbereich umfasst ein schönes Schlafzimmer mit Ankleide, Dusche und separatem WC. Ein weiteres Zimmer, das auch als Büro dienen kann, ist mit einem ausklappbaren Bett ausgestattet.

Eine integrierte Waschmaschine und ein separates WC für Besucher vervollständigen die Innenausstattung.

Ein Keller sowie ein Parkplatz (CHF 100'000) in einem geschlossenen Box komplettieren dieses seltene Objekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Juliette Doronzo

Anbieter

Leonard Properties SA
Leonard Properties SA
avenue de Champel 31
1206Genève

Kontakt

Leonard Properties SA

Inseratenummer
4003259725
Objekt-Ref.
A26036.1
Leonard Properties SA
Anbieter
Leonard Properties SA

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