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Zimmer
5.5
Wohnfläche
203 m2
Verkaufspreis
CHF 1'099'000.–

"Zu verkaufen: Ausnahme-Terrassenwohnung in Sion"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'099'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
203 m2

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Beschreibung

Wahrer Traum zu Füßen des Gravelone-Hügels, diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf die Schlösser und die Stadt Sion.

Wohnung mit 170 m² + 100 m² Terrasse (1/3 der Terrasse, also 33 m²) = 203 m² Bruttowohnfläche

In einem Nobelgebäude, im 4. Stock, ohne vis-à-vis, genießen Sie absolute Ruhe, optimale Besonnung den ganzen Tag und einen großen umlaufenden Balkon von ca. 100 m², der jedes Zimmer mit Licht badet.

Alle Zimmer, das Wohnzimmer und die Küche haben Zugang zur Terrasse.

Ideale Lage:
15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, 3 Minuten von der Autobahn, Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Bus, Natur und Wanderungen in der Nähe.

Perfekte Verteilung:
Großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Wohnküche mit Essbereich
Elternschlafzimmer mit Bad und Einbauschränken
3 weitere helle Schlafzimmer
3 Badezimmer
Große Stauraummöglichkeiten und Einbauschränke (12m lin.)
Große private Waschküche
Abstellraum
Keller in der Felswand
Zusätzlicher Keller im Erdgeschoss

Komfort und Ausstattung:
2 überdachte Parkplätze
Privater Raum hinter den Parkplätzen
Téléphérique-Aufzug
4 große elektrische Stores aus Stoff
Automatische Bewässerung
Fiber-Optik bis zu 10 Gbit/s
Gepflegtes Gebäude, jüngste Renovierungen bis 2026

Seltenes Gut auf dem Markt: Volumen, Aussicht, Licht, Lage, Premium.

Verkaufspreis CHF 1'099'000

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003259596
Objekt-Ref.
54193830

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