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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 420'000.–

"Haus am Rande des Ortskerns mit Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 420'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
143 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses faszinierende und besondere Haus wird Sie mit seinem Komfort und seinem schönen Garten überraschen.

Es liegt im östlichen Teil des Ortskerns und ist leicht zugänglich. Vom öffentlichen Parkplatz aus kann man das Haus in einer Minute zu Fuß erreichen und wenn notwendig, kann das Auto direkt vor dem Haus parken.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Eingang im Erdgeschoss mit großem Flur, Zugang zum Keller, zur Waschküche und zum Garten.

Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine helle und geräumige Küche und ein kleines Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit großen Fenstern und einer schönen Aussicht auf das Tal, ein Badezimmer und ein weiteres kleines Zimmer.

Auch der Garten bietet eine offene Aussicht und Privatsphäre mit Grillplatz.

Diese Immobilie, die weit entfernt von der Kantonsstraße und den Verkehrsgeräuschen liegt, ist ideal für eine Familie mit Kindern.

Derzeit ist das Haus bewohnt, einige Renovierungsarbeiten sind jedoch notwendig.

Es ist möglich, von demselben Besitzer ein rustikales Anwesen zu kaufen, das an das Haus angrenzt, sowie ein kleines Grundstück für die Errichtung von 2 privaten Parkplätzen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fiduciaria Capriasca SA
Fiduciaria Capriasca SA
Via Luigi Canonica 7
6950Tesserete
Inseratenummer
4003259352
Objekt-Ref.
g0q22.h6n5d

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Eigenmittel (optional)

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