In Castelrotto, einem bezaubernden Ort im Luganese mit authentischem Charakter, umgeben von Grün und geschätzt für die serene Atmosphäre, die das tägliche Leben begleitet, bieten wir ein großes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen ist in Frieden und Ruhe eingebettet, in einem natürlichen, reservierten und besonders angenehmen Kontext, der ein ideales Umfeld für diejenigen bietet, die fernab vom hektischen Rhythmus der Stadt leben möchten.
Das Wohnzimmer profitiert von einer Südausrichtung, die eine angenehme Helligkeit im Tagbereich fördert.
Außerhalb verfügt das Anwesen über einen 515 m² großen, vollständig neu organisierten und bepflanzten Garten, sowie eine Veranda und zwei Terrassen, wertvolle Räume, die die Wohnqualität des Hauses während der mildereren Jahreszeiten erweitern.
Einer der Stärken des Hauses sind seine inneren Dimensionen, mit sehr großen und gut verteilten Räumen, ideal für die Aufnahme des Lebens einer Familie und die einfache Lösung aller Wohnbedürfnisse.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seinen Charakter und seine einladende Atmosphäre aus, dank der hohen sichtbaren Wände und des eingebauten Kamins im Designstil, Elemente, die dem gesamten Raum Persönlichkeit und Wärme verleihen.
Auch die Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, ist besonders angenehm und funktional, mit einer geselligen Atmosphäre, die sich natürlich mit der Veranda und dem Garten verbindet.
Das 1970 erbaute Anwesen wurde zwischen 2013 und 2017 einem fast vollständigen Umbau unterzogen, der die Erneuerung des Daches, den Einbau des Kamins im Designstil, die Erneuerung der Küche, den Austausch der Fenster in dem gesamten Haus, die Erneuerung der Böden, die Renovierung der Bäder und die vollständige Neugestaltung und Bepflanzung des Gartens umfasste. Dank dieser Bemühungen präsentiert sich das Haus heute in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über wertvolle Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Außen-Aluminium- und Innenholzisolierglasfenster. Die Bodenbeläge sind durchgehend gefliest.
Ein charakteristisches Merkmal des Hauses ist, dass die Räume durch wenige Stufen voneinander getrennt sind, was ein charakteristisches "bewegtes Haus" schafft.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und autarke Verwaltung des täglichen Haushalts ermöglicht.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche und Zugang zur Terrasse, Veranda und zum Garten, einer großen Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern, einem dritten Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem fensterlosen WC-Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, verfügbares Lager oder ein Büro sowie ein weiteres Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich schließlich der Eingangsbereich, eine Doppelgarage, ein Technikraum mit Wäscherei, ein ursprünglicher Steinweinkeller, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, ein Grotto und ein Lager.
Zwei Garagenplätze und zwei bis vier Außenplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, sowie der charakteristische Steinweinkeller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WUNDERBARES HAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE!!