In Molino Nuovo, einem komfortablen Wohnviertel in Lugano, bieten wir zwei interessante Wohnungen nebeneinander mit 3,5 und 2,5 Zimmern zur Verkauf.
Die beiden Einheiten befinden sich in Molino Nuovo, im sechsten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes, eine Position, die Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Offenheit bietet, mit Räumen, die zum praktischen und kontinuierlichen Wohnen konzipiert sind.
Die Räume profitieren von einem angenehmen natürlichen Licht, begünstigt durch die Ostausrichtung, die die Räume mit sanfter und konstanter Helligkeit ausstattet.
Außerhalb bieten die beiden Terrassen, eine pro Einheit, eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs, einladen zum Entspannen und zum Genießen der frischen Luft mit Einfachheit, direkt von zu Hause aus.
Von beiden Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick auf den Monte Brè mit einer angenehmen und gut ausgebauten Aussicht, die durch die Position im sechsten Stock mit Panoramablick ermöglicht wird und sogar die alltäglichen Handlungen besonders macht.
Ein seltenes und wertvolles Detail ist die nebeneinanderliegende Natur der beiden Wohnungen, die die Wand des Wohnzimmers teilen: eine Eigenschaft, die interessante Szenarien für diejenigen eröffnet, die zwei unabhängige Einheiten für die bequeme Unterbringung von zwei Familien oder eine einheitliche Lösung mit großer Fläche vorstellen möchten.
Die Küchen, beide halb bewohnbar, bieten funktionalen und gut abgestimmten Raum, ideal für diejenigen, die eine komfortable und ordentliche Küche lieben, ohne die Flüssigkeit der Hausrhythmen aufzugeben.
Das Gebäude, das 1970 errichtet und in gutem Zustand gehalten wurde, hat im Laufe der Jahre Verbesserungsarbeiten erfahren, darunter den Austausch der Fenster und der Bodenbeläge.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt durch die guten PVC-Fenster und die Wärmedämmung der Doppelverglasung. Der Bodenbelag ist jetzt mit Fliesen für die gesamte Fläche ausgelegt.
Die Wohnungen, die sich im sechsten Stock von sieben befinden, sind durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass das Gebäude die Möglichkeit bietet, eine Wohnung mit bis zu 5,5 Zimmern zu schaffen, die möglicherweise an Zimmer vermietet werden kann, mit einem sehr interessanten Ertrag, und somit eine Gelegenheit darstellt, die mit besonderer Aufmerksamkeit auch in Investitionssicht zu bewerten ist.
Für die Wäsche steht eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung, eine komfortable Lösung, die wertvollen Raum innerhalb der Wohnungen freigibt.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, halb bewohnbarer Küche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Monte Brè, halb bewohnbarer Küche, einem Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Keller, einer pro Wohnung, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINZIGARTIGE WOHNUNGEN NEBENEINANDER!!