In Capolago, einem malerischen Dorf am Ceresio, das seit jeher für seine reizende natürliche Umgebung geschätzt wird, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer dominierenden Lage am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand bietet. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem renommierten FoxTown.
Dank der großen Fenster, die zum Einlass von Licht konzipiert sind, ist die Wohnung besonders hell, was einladende Räume schafft, die das Gefühl von Komfort verstärken.
Die geräumige Terrasse mit privatem Gartenteil bietet einen atemberaubenden Außenbereich, der es ermöglicht, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, was jeden Moment im Freien zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.
Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen, personalisierbaren Ausstattungen, wie die Designer-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, die Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetverschluss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von eleganter Raffinesse verleihen.
Das Gebäude, dessen Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausstattungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten. Beachten Sie, dass das Gebäude die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen wird.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch undurchdringbare Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung unterstützt wird.
Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen der Residenz, was den einfachen Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet.
Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die vermietet werden soll, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit.
Für die Wäsche ist ein Abstellraum mit einem Schrank vorhanden, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Gartenteil, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern mit Dusche.
Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!