In Breggia, genauer gesagt in dem malerischen Ortsteil Muggio, einer im Grünen gelegenen Ortschaft, ideal für alle, die ein entspanntes Leben suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich inmitten unberührter Natur, im Herzen des bekannten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem als Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens bekannt ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.
Das Haus liegt auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, in der man die maximale Privatsphäre und viel Platz für die eigenen Hobbys genießen kann.
Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panormische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommer-Mittagessen.
Von dem Haus und seinem Außenbereich aus kann man einen atemberaubenden Blick auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.
Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge und Geräte des Hauses effizient zu organisieren.
Die Schlafzimmer im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre wunderschönen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem rustikalen Stil des Hauses zusätzlichen Glanz verleiht.
Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen ursprünglichen Charme mit einem rustikalen Stil bewahrt, der besonders von Liebhabern dieser Art von Häusern geschätzt wird. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Besitzer haben dazu beigetragen, das Haus im Laufe der Jahre zu erhalten und zu verbessern.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörpern, das durch eine Holz- oder Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett in den Schlafzimmern und Fliesen im restlichen Bereich.
Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als Investition für eine gewerbliche Nutzung genutzt werden.
Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.
Im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschmaschine im Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und einen Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit zwei großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden-Zimmer, ideal als Hobby-Raum, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer.
Ein großzügiger Vorplatz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grotto-artigen Wein-Keller für die perfekte Lagerung von Weinen vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.
EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HAUSS!!