À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un lieu immergé dans le vert le plus luxuriant, une excellente destination pour quiconque cherche une vie au nom de la détente, nous proposons à la vente une maison typique tessinoise rénovée avec 5,5 pièces.
La propriété est située au milieu de la nature intacte, au cœur de la vallée de Muggio réputée, plus précisément dans la zone de Tür, un lieu de refuge contre le chaos de la vie urbaine pour son grand charme et sa paix absolue.
La maison est située dans une vaste propriété de plus de 1 600 mètres carrés, une zone entièrement exclusive qui permet une privauté maximale et des espaces amples pour cultiver ses hobbies préférés.
À l'extérieur de la maison, une zone panoramique spacieuse a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.
De la maison et de son extérieur, il est possible de profiter d'une vue dégagée relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.
L'offre comprend une pièce annexe de 14 mètres carrés et un hangar à outils pour organiser efficacement tous les outils de la maison.
La zone de nuit à l'étage supérieur se caractérise par ses poutres de toit exposées délicieuses, un toucher de charme capable de donner de l'importance au style rustique précieux de la propriété.
La maison, construite en 1900, a été rénovée dans les années 2000, en conservant ses caractéristiques de charme avec un style rustique particulièrement appréciable pour les amants de ce type de logements. L'attention et la maintenance continues des propriétaires ont permis de conserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état tout au long des années.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, intégré par une cheminée à bois ou à granulés, aidé par des fenêtres en bois excellentes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine pour la zone de nuit et en carreaux pour le reste de la surface.
La maison ne peut être achetée que comme résidence secondaire, et peut donc être utilisée soit comme maison de vacances, soit comme investissement si l'on souhaite utiliser la propriété pour des activités réceptives.
Les pièces intérieures de la maison se caractérisent par leur grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.
À l'étage supérieur, une disposition pour un système de buanderie est disponible à l'intérieur de la salle de bain avec douche.
La maison se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'un entrée sur un grand salon ouvert avec cuisine en angle, d'une pièce de stockage et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. L'étage supérieur accueille la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. En montant encore par deux escaliers, on atteint un joli local sous les combles idéal comme zone de loisirs et avec le second, un local d'étude et une troisième chambre à coucher.
Un vaste cour avec deux places de parking couvertes et une découverte et une cave typique de style grotte pour la conservation parfaite des vins complète cette offre inégalable.
UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT INÉGALABLE!!