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Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 495'000.–
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"2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Innenhof in zentraler Lage von Muralto"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
70 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Innenhof in zentraler Lage von Muralto

In zentraler und besonders praktischer Lage in Muralto, nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem Lago Maggiore und der berühmten Piazza Grande in Locarno entfernt, bieten wir diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit, sowohl als Ferienwohnung als auch als Hauptwohnsitz, und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein privater Innenhof.

Dank der guten Ausrichtung profitiert die Wohnung von angenehmen Lichtverhältnissen und eignet sich ideal für alle, die sämtliche Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote bequem zu Fuss erreichen möchten.

Die gut aufgeteilten Innenräume umfassen einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Eckküche, einen Eingangsbereich, der zum Schlafbereich führt, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Innenhof – ein angenehmer Aussenbereich, der sich ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für gemütliche Sommerabende eignet. Zudem verfügt der Hof über einen Granittisch und kann bei Bedarf als Parkplatz für ein kleines bis mittelgrosses Fahrzeug genutzt werden.

Zum Angebot gehören ausserdem ein Kellerraum sowie eine private Waschküche auf derselben Etage, die beide im Verkaufspreis inbegriffen sind.

Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Verkaufspreis: CHF 495'000.–

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Multiresidenza SA
Multiresidenza SA
Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano
Inseratenummer
4003258687
Objekt-Ref.
PV0267V
Multiresidenza SA
Anbieter
Multiresidenza SA

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