In Castelrotto, einem bezaubernden Ort im Luganese mit authentischem Charakter, umgeben von Grün und geschätzt für die serene Atmosphäre, die das tägliche Leben begleitet, bieten wir ein großes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen ist in Frieden und Ruhe eingebettet, in einem natürlichen, reservierten und besonders angenehmen Kontext, der ein ideales Umfeld für diejenigen bietet, die fernab vom hektischen Rhythmus der Stadt leben möchten.
Das Wohnzimmer profitiert von einer Südausrichtung, die eine angenehme Helligkeit im Tagbereich begünstigt.
Außen verfügt das Anwesen über einen Garten von 515 m², der komplett neu organisiert und bepflanzt wurde, sowie eine Veranda und zwei Terrassen, wertvolle Räume, die die Wohnqualität des Hauses während der mildereren Jahreszeiten erweitern.
Einer der Stärken des Hauses sind seine inneren Dimensionen, mit sehr großen und gut verteilten Räumen, ideal für die Aufnahme eines Familienlebens und die einfache Lösung aller Wohnbedürfnisse.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seinen Charakter und seine einladende Atmosphäre aus, dank der hohen sichtbaren Wände und des Einbaukamins im Design, Elemente, die dem gesamten Raum Persönlichkeit und Wärme verleihen.
Auch die Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, ist besonders angenehm und funktional, mit einer geselligen Atmosphäre, die sich natürlich mit der Veranda und dem Garten verbindet.
Das 1970 erbaute Anwesen wurde zwischen 2013 und 2017 einem Umbau unterzogen, der eine fast vollständige Renovierung des Inneren umfasste, einschließlich der Erneuerung des Daches, der Einbau des Einbaukamins im Design, der Erneuerung der Küche, der Ersetzung der Fenster im gesamten Haus, der Erneuerung der Fußböden, der Renovierung der Badezimmer und der kompletten Neugestaltung und Bepflanzung des Gartens. Dank dieser Bemühungen präsentiert sich das Haus heute in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über wertvolle Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Ölheizungssystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute Außen-Aluminium- und Innenholz-Isolierglasfenster. Die Bodenbeläge sind in Fliesen für die gesamte Fläche ausgeführt.
Ein Merkmal des Hauses ist, dass die Räume durch wenige Stufen voneinander getrennt sind und so ein charakteristisches "bewegtes Haus" schaffen.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und autarke Verwaltung des täglichen Haushalts ermöglicht.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsatrium, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche und Zugang zur Terrasse, Veranda und zum Garten, einer großen Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern, einem dritten Einzelzimmer, das auch als Studio geeignet ist, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem fensterlosen WC-Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes Lager- oder Abstellraum und ein Büro- oder Schlafzimmer. Das Halbuntergeschoss besteht schließlich aus einem Eingangsatrium, einer Doppelgarage, einem Technikraum mit Wäscherei, einem ursprünglichen Stein-Keller, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Grotto-Raum und einem Abstellraum.
Zwei Garagenplätze und zwei bis vier Außenplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, sowie der charakteristische Stein-Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WUNDERBARES HAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE!!