In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit 3,5 Zimmern zur Verkauf.
Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht vier oder fünf Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Kontext leben möchten.
Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.
Das Objekt verfügt über einen schönen grünen Garten von 209,38 m², ideal für die Pflege der eigenen Hobbys und um die schönsten Jahreszeiten voll auszukosten.
Das Projekt umfasst auch eine schöne bewohnbare Terrasse von über 27 m², ein idealer Raum, um im Freien zu essen oder jederzeit eine frische Luft zu schnappen.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine große offene Küche mit Wohnzimmer aus, ein Raum, der zum Empfangen und Teilen gedacht ist, in dem die Geselligkeit ihre natürliche Dimension findet.
Das Haupt-Schlafzimmer bietet die Bequemlichkeit eines eigenen Kleiderschranks und eines Fensterbadezimmers, eine Kombination, die der täglichen Lebenspraxis und Intimität hinzufügt.
Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten und dabei den hohen Standard des Projekts beizubehalten.
Das Projekt sieht einen Holzbau der Firma Renggli vor, der auf eine hohe Energieeffizienz und hohe Leistungen ausgerichtet ist und einen starken funktionalen und emotionalen Mehrwert durch seine jahrhundertelange Erfahrung im Bereich mit globaler Kompetenz ohne Vergleich bietet. Das umfangreiche Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für einen Bau von hohem Niveau mit einem wirklich grünen Herzen.
Das Objekt wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarelemente ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche wählbar.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, dem privaten Garten, dem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Fensterbad mit Wanne oder Dusche nach Wahl, einem zweiten Schlafzimmer und einem Fensterbad mit Dusche.
Zwei Parkplätze in einer bequemen Tiefgarage, die über einen Lift zugänglich ist, jeweils mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen, und ein praktischer Keller von 9,27 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.
(Im selben Projekt ist auch eine zweite Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss verfügbar, die dem vorgestellten ähnelt, mit Terrasse und Garten von 328,16 m² für 1'700'000.-- CHF oder eine Wohnung bis zu 7 Zimmern, ebenfalls mit Garten, für 3'320'000.-- CHF).
EINE HERVORRAGENDE GELEGENHEIT FÜR EINEN HERVORRAGENDEN LEBENSSTIL!!