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"Investitionsgebäude - Möglichkeit, 5 Einheiten für 360m2 Nettofläche zu schaffen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
4
Baujahr:
1900

Beschreibung

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, dieses rohe Gebäude von etwa 360 m² Wohnfläche in ein Immobilienprojekt von großem Umfang umzuwandeln. Idealerweise gelegen, ruhig und doch nahe bei den Annehmlichkeiten, eignet sich dieses Objekt perfekt für eine Unterteilung in 5 Wohnungen.

Das Gebäude bietet durch seine dreifache Südausrichtung eine optimale Helligkeit für jede zukünftige Einheit. Der Dachboden bietet zusätzlich eine Möglichkeit zur Schaffung von privaten Dachgauben, wodurch der Mehrwert des Projekts maximiert wird.

Ein 'weißes Blatt'-Projekt mit einer gesunden Struktur, ideal für einen Immobilienhändler oder Investor, der seinen Mietpark optimieren möchte.

Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Margaux D'Ennetières

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Adnan Alimi

Inseratenummer
4003257703
Objekt-Ref.
2882-26-4

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