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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 385'000.–

"Speziell für Investoren / Sehr gute sofortige Renditen."

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Preis

Kaufpreis:
CHF 385'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
80 m2
Nutzfläche:
87 m2
Grundstücksfläche:
109 m2
Baujahr:
2025

Dokumente (0)

Beschreibung

Ich heiße Sie herzlich willkommen, um den ersten Ökobezierk des Jura zu besuchen, um die Apartments mit 2,5 - 3,5 - 4,5 Zimmern zu besichtigen
Für unsere Investoren bleiben noch einige Perlen mit einer sofortigen Rendite von etwa 5% übrig, oder für die zukünftigen Eigentümer, die dort wohnen möchten, im Viertel der SORNE.

Inmitten der Ufer der Sorne, im Herzen eines grünen Umfelds, liegt die Résidence du Parc de la Sorne als erstes Ökovieertel des Kantons Jura. Dieses innovative und nachhaltige Projekt besteht aus neun Gebäuden, die Apartments in PPE und zur Miete, Gewerbeflächen und Büros sowie eine Seniorenresidenz mit Betreuung umfassen.

Die Residenz ist zwischen Natur und Architektur gedacht und bietet harmonische Volumina, moderne Fassaden und großzügige Zwischenräume zwischen den Gebäuden, die Intimität, Ruhe und Lebensqualität gewährleisten. Als grünes Herz des Zentrums von Delémont bietet sie einen friedlichen Lebensraum, nur 5 Minuten zu Fuß von der Station und der Innenstadt entfernt.

Delémont ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und ermöglicht es, Basel in 32 Minuten zu erreichen, mit Verbindungen alle 20 Minuten.
Die Apartments profitieren von hellem Volumen, geräumigen Balkonen, hochwertigen Ausführungen und modernen Einrichtungen: Küche mit Granitarbeitsplatte, Eichenparkett, effiziente Isolierung, Doppelstromventilation, behindertengerechte Aufzüge, Tiefgarage mit Elektrotankstellen und Fahrradabstellplätzen.

Bis heute wurden 132 Apartments bereits verkauft und es bleiben 36 Apartments unverkauft. Langfristig wird die Residenz eine harmonische Einheit von neun Minergie-Plus-zertifizierten Gebäuden bilden, die einen nachhaltigen, modernen und komfortablen Lebensstil verkörpern. Kommen Sie, um unser Musterapartment zu besuchen.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Assunta Charbonney

Anbieter

Swiss Luxury Homes Sàrl
Rue Robert-Céard 12
1204Genève
Inseratenummer
4003257404
Objekt-Ref.
6070667
Anbieter
Swiss Luxury Homes Sàrl

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