In Savosa entsteht Residenza Lema 2, ein neues Wohnprojekt, das aus nur fünf Wohneinheiten besteht, die auf drei Wohnetagen sowie einer Tiefgarage verteilt sind. Ein exklusiver und zurückgezogener Kontext, der für diejenigen konzipiert wurde, die in einem ruhigen und gut angebundenen Wohnviertel leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es hohe Wohnstandards bietet, dank moderner technischer Lösungen wie Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung durch Heizschlangen und Kühlungssystem, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten.

Im ersten Stock der Residenza Lema 2 befindet sich diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung, die so konzipiert wurde, dass sie funktionale, helle und perfekt proportionierte Räume für die Bedürfnisse des modernen Lebens bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 92 m² SUL und empfängt ihre Gäste in einem angenehmen offenen Wohnbereich von etwa 35 m², in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sich zu einer harmonischen und geselligen Atmosphäre vereinen. Die großen Öffnungen ermöglichen es, dass das natürliche Licht die Innenräume während des ganzen Tages aufwertet und führt direkt zur Terrasse von fast 15 m², die auf den großzügigen privaten Garten von 175 m² hinausgeht, ein Zusatzwert, der die Wohnqualität erheblich erweitert. Ein idealer Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente, Kinderspiele oder einfach, um die Ruhe und Privatsphäre des Wohnkontexts zu genießen.

Der Schlafbereich, der gut von den geselligen Räumen getrennt ist, umfasst ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 16 m² und ein zweites Zimmer, das ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer geeignet ist. Zur Verfügung der Wohnung stehen ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Duschraum, eine Lösung, die besonders für die Praktikabilität des täglichen Lebens geschätzt wird.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch ein privates Kellerabteil von 13 m² und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 40'000.- pro Stück zu erwerben.

Hauptinformationen

• Fläche: 92 m² SUL
• Terasse: 15 m²
• Garten: 175 m²
• Keller: 13 m²
• Verkaufsfläche: 118,30 m²
• Verkaufspreis: CHF 990'000.-

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer modernen Residenz mit wenigen Einheiten in einem ruhigen, zurückgezogenen und gut angebundenen Kontext leben möchten, ohne auf Komfort, Funktionalität und Bauqualität verzichten zu müssen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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