In Savosa, entsteht Residenza Lema 2, ein neues Wohnprojekt, das aus nur fünf Wohneinheiten besteht, die auf drei Wohnetagen sowie einer Tiefgarage verteilt sind. Ein exklusiver und ruhiger Kontext, der für diejenigen konzipiert wurde, die in einem ruhigen und gut angebundenen Wohnviertel leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es hohe Wohnstandards bietet, dank moderner technischer Lösungen, wie z.B. ein Heizsystem mit Wärmepumpe, einer Wärmeverteilung durch Bodenheizung und einem Kühlsystem, das das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.

Im ersten Stock der Residenza Lema 2 befindet sich diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung, die so konzipiert wurde, dass sie funktionale, helle und perfekt proportionierte Räume für die Bedürfnisse des modernen Lebens bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 92 m² SUL und bietet eine angenehme offene Wohnzone von ca. 35 m², in der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sich zu einem harmonischen und geselligen Ambiente vereinen. Die großen Öffnungen ermöglichen es, dass das natürliche Licht die Innenräume während des gesamten Tages aufwertet und führt direkt zur großzügigen Terrasse von 15 m², ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um die Ruhe des Wohnkontexts zu genießen.

Der Schlafbereich, gut getrennt von den Bereichen für die Geselligkeit, umfasst ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 16 m² und ein zweites Zimmer, perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer. Zur Verfügung der Wohnung stehen ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Duschraum, eine Lösung, die besonders für die Praktikabilität des täglichen Lebens geschätzt wird.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch eine private Kellerzone von über 20 m² und die Möglichkeit, Autostellplätze in der Tiefgarage zu 40'000 CHF pro Stück zu erwerben.

Hauptdaten

• Fläche: 92 m² SUL
• Terrasse: 15,13 m²
• Keller: 20,60 m²
• Verkaufsfläche: 101,63 m²
• Verkaufspreis: 890'000 CHF

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer modernen Residenz leben möchten, die aus wenigen Einheiten besteht, in einem ruhigen, stillen und gut angebundenen Kontext, ohne auf Komfort, Funktionalität und Bauqualität zu verzichten.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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