Im malerischen historischen Kern von Biasca, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein charakteristisches tessinisches Haus zum Verkauf an, das vollständig renoviert werden muss und ideal für diejenigen ist, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt realisieren möchten.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 200 m², die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie eine geräumige Mansarde und ein praktisches Souterrain, insgesamt 7,5 Räume. Die großzügigen Räume und die typische Struktur bieten viele Möglichkeiten für eine Personalisierung.

Raumverteilung:
- Im ERDGESCHOSS: einladender Eingangsbereich, der zu einem Raum mit Kamin führt, der von einem weiteren vielseitigen Raum flankiert wird, ideal als Hobbyraum, Studio oder Salon.
- Im ERSTEN OBERGESCHOSS: zwei Räume und ein Balkon mit kleinem Bad, das mit einer türkischen Toilette ausgestattet ist.
- Im ZWEITEN OBERGESCHOSS: drei Räume, von denen einer Zugang zu einer hübschen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge bietet.

Das Anwesen wird durch eine große, verglaste Mansarde, einen Keller und einen Außenparkplatz ergänzt, der durch einige Modifizierungen in einen zweiten Parkplatz umgewandelt werden kann.

Merkmale und Zustand:
Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung: die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern und es gibt derzeit keine Heizanlage.

Einige Bilder der möblierten Innenräume wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt; das Haus wird in seinem aktuellen Zustand, völlig leer, verkauft.

Eine einzigartige Gelegenheit!
Dieses Anwesen bietet eine seltene Chance für diejenigen, die im authentischen Charme eines tessinischen Kerns leben möchten, indem sie ein Objekt mit großem Potenzial schätzen und es in eine einzigartige und personalisierte Residenz verwandeln.

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NS/17248