Dans le noyau historique pittoresque de Biasca, à quelques pas de tous les principaux services et commodités, nous proposons à la vente une maison tessinoise caractéristique à rénover complètement, idéale pour ceux qui veulent réaliser un projet résidentiel sur mesure.

La propriété s'étend sur environ 200 m² répartis sur trois niveaux, plus une vaste mansarde et un sous-sol pratique, pour un total de 7,5 pièces. Les espaces généreux et la structure typique offrent de multiples possibilités de personnalisation.

Distribution des espaces:
- AU REZ-DE-CHAUSSEE: un portique d'entrée accueillant qui mène à une pièce avec cheminée, flanquée d'un espace polyvalent supplémentaire, idéal comme salle de hobby, studio ou salon.
- AU PREMIER ÉTAGE: deux pièces et un petit balcon avec une petite salle de bain équipée d'une toilette turque.
- AU DEUXIÈME ÉTAGE: trois pièces, dont l'une a accès à une jolie petite terrasse avec vue ouverte sur les montagnes environnantes.

La propriété est complétée par une vaste mansarde vitrée, une cave et un espace de stationnement extérieur, qui peut être converti en un deuxième en apportant quelques modifications.

Caractéristiques et conditions:
La propriété nécessite une rénovation complète: les fenêtres sont en bois avec verre simple et il n'y a actuellement pas de système de chauffage.

Certaines images des intérieurs meublés ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle à des fins illustratives; la maison est vendue dans son état actuel, complètement vide.

Une occasion unique!
Cette propriété représente une rare chance pour ceux qui veulent vivre dans le charme authentique d'un noyau tessinois, en valorisant un bien avec un grand potentiel et en le transformant en une résidence unique et personnalisée.

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NS/17248