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Zimmer
4.5
Wohnfläche
220 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
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"Einfamilienhaus - Vernate"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
220 m2
Nutzfläche:
220 m2
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In Vernate, verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, Garten, Panoramablick und Autoabstellplatz, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in kurzer Entfernung vom Ortskern. Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft, mit Blicken auf die Berge und den Luganersee.
Das Grundstück liegt auf einem gut gepflegten Gelände mit leichter Neigung, geschickt auf mehrere Ebenen aufgeteilt, mit ebenerdigen Flächen, die die Nutzbarkeit der Außenräume verbessern. Der Garten, mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten, bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien genießen.
Raumverteilung:
Erdgeschoss: Vestibül mit Garderobe, Innentreppe, Zimmer, Bad, weitere Garderobe, Technikraum (Heizung mit Öl und Heizkörpern), Keller, Waschküche und Autoabstellplatz für 2 Autos, Außenplatz mit Parkmöglichkeit für 2 Autos.
Erster Stock: helles Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche, Essbereich, Zimmer, Studiozimmer, Bad, Terrasse und direkter Zugang zum Garten.
Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, mit exzellenter Sonneneinstrahlung, großen Außenflächen und einer atemberaubenden Panoramablick auf das Malcantone-Gebiet und den Luganersee. Rufen Sie uns sofort an, um einen Besuch zu reservieren!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MPP Fiduciaria SA
MPP Fiduciaria SA
Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
6932Lugano
Inseratenummer
4003256021
Objekt-Ref.
A2641.A2641.A2641
MPP Fiduciaria SA
Anbieter
MPP Fiduciaria SA

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