Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Neuenburg: 6 Treffer

Haus in einem privilegierten Umfeld zu renovieren

Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lage mit Blick auf den See und Nähe zur Innenstadt.Die 9 Räume, die auf 2 Wohnungen verteilt sind, bieten vielfältige Möglichkeiten für eine Einrichtung, ideal für eine große Familie, ein unabhängiges Unternehmen oder ein Renovierungsprojekt, das sein großes Potenzial ausschöpft.Auf einem schönen Grundstück von 938 m² gelegen, verfügt sie über einen angenehmen Außenbereich, der sich für Landschaftsgärten oder die Schaffung eines außergewöhnlichen Gartens eignet.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Objekts zu werden, das Charme, privilegierte Lage und Blick auf den See bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Freier Blick auf den See • Privilegierte Lage zwischen See und Innenstadt • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Nähe zur Innenstadt, Schulen und Einrichtungen • Großzügiges Grundstück von 938 m² • Privater Garten mit Entwicklungspotenzial • Haus mit 2 Wohnungen • Ideal für große Familie, Investition oder unabhängige Tätigkeit • Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung • 2010 renoviertes Dach • 2014 erneuerte Peripherieisolierung • 2015 erneuerte Fenster auf der Südseite • Netto-Wohnfläche: 208 m² • Brutto-Wohnfläche: 245 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gebäude komplett renoviert | 19,3 % Rendite auf Eigenkapital | 5 PPE-Lose

Situé à Couvet, im Herzen des Val-de-Travers, cet immeuble mixte construit en 1902 und rénové en 2022 réunit vier appartements et ein local commercial. Die Wohnfläche entwickelt etwa 260 m² habitables, répartis sur drei Etagen.Erdgeschoss • Local commercial de 160 m² selon bail • Heizraum • Keller und Fahrradabstellraum • Unabhängiger Zugang zu den Apartments 1. Etage • 2,5 Zimmer mit 71 m² und Balkon • 3,5 Zimmer mit 81 m² und Balkon 2. Etage • 2,5 Zimmer mit 56 m² und Balkon und Abstellraum in der Mezzanine • 2,5 Zimmer mit 52 m² und Balkon und Abstellraum in der Mezzanine. Investitionspotenzial:Das Gebäude bietet ein potenzielles Mietverhältnis von CHF 76'800 pro Jahr, mit mehreren Hebeln für Optimierung noch verfügbar.Zwei Apartments sind derzeit verfügbar, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, das volle Mietverhältnis schnell wiederherzustellen, während die anderen Lose bereits eine Grundlage für Einnahmen bieten.Diese Konfiguration bietet eine reale Flexibilität bei der Investition, sowohl in einer Logik der Erhaltung als auch in einer Strategie des Wiederverkaufs durch Lose.Die Highlights: • 5 PPE-Lose bereits gebildet • 4 Apartments + 1 Gewerberaum • Keller und Abstellräume für jedes Apartment • Etwa 260 m² Wohnfläche • Mietverhältnis: CHF 76'800/Jahr • Möglichkeit, das Gesamtobjekt zu erhalten oder eine Strategie des Verkaufs durch Lose zu verfolgen Couvet bietet eine praktische Umgebung für Mieter, mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und CFF-Bahnhof in der Nähe.Verkaufspreis des Gesamtobjekts: CHF 1'590'000.–Ein umfassendes Dossier mit Mietverträgen, Verwaltungsberichten 2024 und 2025 sowie Architekturplänen ist auf Anfrage verfügbar.

Mietshaus mit Rendite von ca. 5,6% & Seeblick

Ihr Investition mit Blick - im wahrsten Sinne des Wortes!Dieses voller Charakter steckende Mietshaus, bestehend aus 7 Wohnungen und 2 Gewerberäumen, profitiert von einer privilegierten Lage in Neuchâtel, mit einem atemberaubenden Blick auf den See sowie hervorragenden Entwicklungsperspektiven.Die Liegenschaft überzeugt durch solide und regelmäßige Mieteinnahmen sowie durch eine attraktive Nettorendite von etwa 5,6 % in ihrem aktuellen Zustand. Sie bietet darüber hinaus ein großes Potenzial für Wertsteigerung: zusätzliche Einnahmen könnten beispielsweise durch die Erschließung neuer Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück generiert werden.Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein simples Mietshaus: sie stellt eine Gelegenheit dar, das Kapital nachhaltig zu investieren und gleichzeitig von einem echten Potenzial für Wertsteigerung zu profitieren.Sie richtet sich besonders an langfristig orientierte Investoren, die eine Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, Bauqualität und Entwicklungspotenzial suchen.Sichern Sie sich noch heute eine Investition, die sowohl Perspektive als auch Zukunft bietet! Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Angebot von PREMIUM HOMES bietet: • Privilegierte Lage mit Seeblick • Hohe Vermietungspotenzial • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Stabile Mieteinnahmen • Sofortige Mieteinnahmen • Einige bereits renovierte Wohnungen • Potenzial für Wertsteigerung • Flexible Gewerberäume • 7 Wohnungen + 2 Gewerberäume • 2 Garagen + 2 Außenparkplätze • Vorteilhafte Renovierungskosten • Möglichkeit, die Anzahl der Parkplätze zu erhöhen Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 074 55 96 712 03 37 612 e3</span>. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

OFF MARKET - WOHNGEBAUDE MIT RENDEMENT 5.5% - NEUENBURG

Neuenburg Prestige Investment bietet Ihnen, unter strenger Vertraulichkeit, ein Wohngebäude mit 5,5% Rendite in Neuenburg an.Die vollständigen Unterlagen werden nur auf Anfrage und unter Einhaltung der Vertraulichkeitsvereinbarung an qualifizierte Käufer weitergeleitet.

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