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1 / 6
Zimmer
3.5
Wohnfläche
101 m2
Verkaufspreis
CHF 1'020'000.–

"In Altstadtnähe: Top-3,5-Zimmer-Garten-Wohnung ! Ruhig & doch zentral"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Gartenstrasse, 6130 Willisau

Wegzeit

Neu
  • 41 min.Station: Willisau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'020'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Liebe Interessenten,

hier in der Gartenstrasse in Willisau haben Sie die Möglichkeit eine ganz besondere Gartenwohnung zu erwerben. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 100.9 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Aufteilung. In Ihrem eigenen Garten (Grösse: 168 m²! ) können Sie das Leben in vollen Zügen geniessen.

Das Haus beherbergt insgesamt nur 7 Wohnungen wodurch Sie ein hohes

Mass an Privatspähre geniessen.

Die wunderschöne Willisauer Altstadt ist von hier fussläufig mit ein paar Schritten erreichbar. Hier kommen Sie auch ohne Auto bestens zurecht. Das Haus ist so konzipiert, dass Sie sich im Haus und in der Wohnung barrierefrei bewegen können. Natürlich verfügt das Haus über einen Aufzug.

Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe. Im Sommer kann die Heizung auch zum Kühlen benutzt werden (Freecooling) - was an heissen Tagen sehr angenehm ist.

Damit aus dieser Wohnung Ihr neues Heim wird können Sie die

Innenausstattung noch frei wählen. Einer unserer Innenarchitekten unterstützt Sie bei der Gestaltung und beim Aussuchen - z.B. von Küche, Bodenbelägen, Bad, etc. Für alle Gewerke (z.B. Küche) stehen gute Budgets zur Verfügung die natürlich im Preis enthalten sind. Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden (auch das Laden von E-Autos wird bei Bedarf ermöglicht).

Die Wohnungen befinden sich bereits im Bau und werden im Spätherbst/Winter dieses Jahres bezugsfertig sein - hier können Sie also schon bald einziehen.

Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu und fordern Sie unsere Dokumentation an. An unserem Hauptsitz in Dagmersellen besteht zudem die Möglichkeit eine Musterwohnung zu besichtigen. Diese spiegelt die Art wie wir bauen sehr gut wieder.

Nun freuen wir uns darauf Sie kennen zu lernen.

Ihr ACAMA-Team

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Lassak GmbH
Lassak GmbH
Hirschparkweg 2h
4800Zofingen

Kontakt

Hans Georg Lassak Lassak

Inseratenummer
4003255489
Objekt-Ref.
l2eei.101bw

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