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1 / 17
Zimmer
4.5
Wohnfläche
107 m2
Verkaufspreis
CHF 835'000.–

"Charmante 4.5-Zimmer-Altbauwohnung in Kreuzlingen – frisch renoviert & sofort verfügbar"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Zweigstrasse 4, 8280 Kreuzlingen

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Kreuzlingen Hafen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen PMS
  • Supermarkt

    6 min.PEP-Lebensmittel
  • Apotheke

    8 min.Park-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Remisbergstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 835'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
107 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1929

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1929 im ersten Obergeschoss an der Zweigstrasse 4 in Kreuzlingen. Nach einer umfassenden Renovation verbindet diese grosszügige Wohnung mit 107 m² Wohnfläche den Charme der Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort – und ist sofort verfügbar.

Die Wohnung bietet:

  • Helle Zimmer mit Holzboden: Mehrere geräumige Zimmer mit warmem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Blick ins Grüne.

  • Moderne Küche: Offen gestaltete Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsflächen, Edelstahlgeräten, eingebautem Backofen, Geschirrspüler sowie grosszügigen Fenstern.

  • Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Spiegelschrank sowie ein weiteres mit Dusche, WC und grossem Spiegel – beide mit weissen Fliesen und zeitgemässer Ausstattung.

  • Balkon mit Holzgeländer: Ein einladender Balkon mit Blick auf eine grüne Umgebung mit Bäumen – ideal zum Entspannen.

  • Parkplatz: Ein Parkplatz kann für 15'000 dazu erworben werden.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Remisbergstrasse ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Kreuzlingen Hafen in rund 12 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht der Supermarkt PEP-Lebensmittel in 6 Gehminuten zur Verfügung. Die Park-Apotheke ist in 8 Minuten erreichbar, und die Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen (PMS) liegt nur 6 Gehminuten entfernt.

Diese gepflegte Altbauwohnung vereint historischen Charakter mit zeitgemässem Komfort und bietet eine ideale Grundlage für ein hochwertiges Wohnerlebnis in Kreuzlingen. Sofort beziehbar – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Retronova Immobilien AG
Retronova Immobilien AG
Hauptstrasse 49
8280Kreuzlingen
Inseratenummer
4003255397
Objekt-Ref.
yyhl8.jf6x9

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