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1 / 21
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 780'000.–

"Top modernes Stöckli mit Gartenanteil (Stockwerkeigentum)"

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Adresse

Dorfstrasse 35, 3257 Grossaffoltern

Wegzeit

Neu
  • 25 min.Station: Suberg-Grossaffoltern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    20 min.Schule Vorimholz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Grossaffoltern Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 780'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Stöckli
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
107 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1750

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Storchenhaus

Das ehemalige Bauernhaus (Nr. 37) und das Stöckli (Nr. 35) wurden unter Mitwirkung der Denkmalpflege des Kantons Bern in den Jahren 2012-2021 umfassend saniert und erweitert. Entstanden ist eine moderne, gepflegte Liegenschaft bestehend aus fünf Wohnungen (Bauernhaus), einem Stöckli mit Ofenraum sowie einem Anbau enthaltend Carports, Technik- und Lagerraum. Die gemeinschaftliche Hofstatt (hinter dem Carport) bietet viel Platz zum Spielen & Verweilen.

Ausbau & Raumaufteilung

Die 2.5-Zimmerwohnung im Stöckli wurde anfangs 2021 fertiggestellt und erstmals bezogen.
Sie verfügt über einen tollen Grundriss mit vielen grosszügigen Flächen, ebenso sind alle Räume hell & sonnig.
Sämtliche Materialien und Geräte sind hochwertig ausgewählt worden und von guter Qualität.

Weitere Vorteile dieser schönen Wohnung:
- offene Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und grossem Kühlschrank
- Nasszone 1: sep. WC im EG
- Nasszone 2: Dusche mit Glaskabine & WC im OG
- private Waschmaschine/Trockner
- überdachte Laube ca. 30 m2
- privater Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- abgeschlossener Nebenraum im EG (unbeheizt, ca. 22 m2) 
- Ofenraum mit betriebsbereitem, historischem Ofen

Parkierung

Zur Wohnung gehören ein Carport (mit Ladestation) und ein Autoabstellplatz, welche für CHF 22'000.- und CHF 4'000.- mitverkauft werden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

arona ag, Zweigniederlassung Seedorf
Bernstrasse 62
3267Seedorf BE
Inseratenummer
4003255345
Objekt-Ref.
4f494e92-6bf2-11f1-871a-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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