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1 / 7
Zimmer
7.5
Wohnfläche
212 m2
Verkaufspreis
CHF 1'790'000.–

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Kirchweg 6, 5734 Reinach AG

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Reinach Mitte

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Bezirksschule Reinach
  • Apotheke

    10 min.Löwen-Apotheke
  • Supermarkt

    10 min.Biobalance
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Reinach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
212 m2
Nutzfläche:
33 m2
Grundstücksfläche:
485 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Sonnenberg Reinach AG

Sonnige Lage, Weitblick ins Grüne, Raum für Ihr Leben. Am Sonnenberg in Reinach entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität auf höchstem Niveau vereint - für Familien, die mehr wollen.

Das Haus auf einen Blick:

  • Freistehendes EFH mit autonomer 2.5-Zi.-Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder Vermietung
  • 5.5 Zimmer | 212 m² Nettowohnfläche | 485 m² Grundstück
  • Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochinsel und eindrucksvollem Galeriezimmer
  • Hochwertige Materialien: Eichenparkett, Granitabdeckung, bodenebene Duschen
  • Nachhaltiges Energiekonzept: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung & Freecooling im Sommer
  • Carport für 2 Fahrzeuge inkl. Leerrohr für E-Mobility
  • Eigener Garten, Sitzplatz & Balkon mit traumhafter Fernsicht
  • Der Innenausbau kann zum aktuellen Zeitpunkt noch mitbestimmt werden

Besichtigung:
Das Musterhaus im Projekt Sonnenberg ist jetzt offen. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Reinach - zentral & naturnah:
Die Gemeinde im oberen Wynental überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind schnell erreichbar, Aarau, Luzern und Zürich gut angebunden. Freizeitangebote wie Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee (10 Min. mit dem Velo) runden die attraktive Lage ab.

«Sonnenberg» - Ihr neues Zuhause mit Weitblick.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primus Property AG
Primus Property AG
Bahnhofplatz 3h
5000Aarau
Inseratenummer
4003254942
Objekt-Ref.
b1d500d4-6bad-11f1-871a-069ae14c7a06

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